ACE - originale o copia all'acquirente all'atto del rogito?

[alfietto]

Salve a tutti,

ho da poco acqusitato casa.
Il venditore ha consegnato al rogito l'ACE in originale ma il Notaio ha trattenuto per sè l'originale ed ha accluso all'atto una copia dello stesso.
E' valida una simile procedura?

Grazie a tutti

 

[griz]

Secondo me dovresti avere il documento originale, anche perchè vale 10 anni e potrebbe servirti per un'eventuale rivendita da parte tua

 

[alfietto]

Grazie
ma il Notaio mi ha detto che in caso di vendita nei 10 anni devo chiedere a lui un estratto

 

[Gianco]

Ti conviene richiederne una copia al tecnico che te l'ha redatta. Probabilmente ti costerà di meno. Comunque, il notaio può presentare una copia che lui stesso autentica.

 

[alfietto]

Grazie Gianco.
Ma un copia ce l'ho ed è quella acclusa all'atto vidimata dal Notaio.
Mi chedo se quella copia va bene qualora debba rivendere la casa

 

[Gianco]

No ti serve una copia con firma in originale che solo il professionista che l'ha redatta te la può produrre o una copia autenticata dal notaio. Fino a qualche tempo fa l'autentica la potevi ottenere presentando l'originale e la copia all'Ufficiale di Stato Civile del comune.

 

[alfietto]

La copia facente parte dell'atto credo sia autenticata xchè bollata con il sigillo del notaio e da lui vidimata.
Va bene secondo te?

 

[Nemesis]

Fino a qualche tempo fa l'autentica la potevi ottenere presentando l'originale e la copia all'Ufficiale di Stato Civile del comune.

L'autenticazione delle copie in comune può essere tuttora fatta dal segretario comunale, o da altro funzionario incaricato dal sindaco.
L'ufficiale dello stato civile, in quanto tale, non è un soggetto titolato all'autenticazione. Nulla vieta però che la persona che sia delegata dal sindaco alle funzioni di ufficiale dello stato civile, riceva dal sindaco stesso anche l'incarico necessario per le autenticazioni di copie.

 

[Luigi Criscuolo]

ma visto che l'ACE si fa con un programma apposito, il tecnico può stampare diverse copie che sono tutte originale, perché quello che conta è la sua firma ed il timbro dell'ordine a cui appartiene. Per cui una copia originale al venditore, una copia originale in Regione, una copia originale per il Notaio.

 

[basty]

A me pare di capire che è l'acquirente a scrivere, e non conosce il tecnico....

Ritengo comunque che se il notaio a dichiarato la copia allegata all'atto, conforme all'originale, questa equivale all'originale a tutti gli effetti.