Acquisto appartamento accatastato con categoria in corso di costruzione

[redbull]

Buonasera,

chiedo dei chiarimenti nel caso di acquisto di un appartamento da un'impresa di costruzione, accatastato con categoria in corso di costruzione e in zona turistica urbana T1.


Ad oggi la costruzione è terminata, cioè è tompagnata, con la copertura e le divioni interne, ma è accatastato ancora con categoria in corso di costruzione.


La variazione della categoria sarà fatta entro natale quando sarà presentato il certificato collaudo.


La domanda è :


E' possibile effettuare l'acquisto anche con questa categoria catastale ?

C'è bisogno di fideiussione del venditore costruttore ?

Ci sono problemi se vengono vendute così sia per quanto riguarda accertamenti o altri problemi del genere ?

nell'atto va indicato il valore non essendoci la rendita catastale?

Grazie

Saluti

 

[RCasarelli]

E' possibile effettuare l'acquisto anche con questa categoria catastale ? SI

C'è bisogno di fideiussione del venditore costruttore ? cosa intendi di preciso?

Ci sono problemi se vengono vendute così sia per quanto riguarda accertamenti o altri problemi del genere ? NO

nell'atto va indicato il valore non essendoci la rendita catastale? SI

 

[redbull]

dalla documentazione ho notato che il permeso a costruire parla di zona turistica urbana T1.
Questo, immagino, crei dei vincoli, come capire quali?

grazie