Acquisto casa con giardino

[Stefano Mariano]

Ragazzi, avete ragione voi. Il rapporto del 10% della superficie abitabile è quello corretto; soprattutto per immobili con area verde di modeste dimensioni, così come al 10% è valutata la superficie di balconi e terrazzi. Le percentuali che avevo dato in precedenza si riferiscono a superfici costruite non abitabili: soffitte, cantine, ecc.
Scusate la (grossolana) svista. La stanchezza gioca bruttissimi scherzi.

 

[adimecasa]

Balconi e terrazze noi le diamo al Terrazzo 1/3 Balconi 1/2 Cantine 0,25 solaio non abitabili 1/3:daccordo:

 

[tommi]

Balconi e terrazze noi le diamo al Terrazzo 1/3 Balconi 1/2 Cantine 0,25 solaio non abitabili 1/3:daccordo:

concordo per il terrazzo di livello(per superficie inferiore ai 50mq., oltre, il parametro cambia e si abbassa) al 35% e per le cantine 25%;
per i solai non abitabili, secondo me, al 20-25%; per i balconi al 25-30%;
... e comunque tenendo conto anche di altri fattori concorrenti e determinanti da valutare situazione per situazione.

 

[adimecasa]

Il lavoro del mio studio fa al 80% perizie per le banche e usiamo le tabelle che ci hanno fornito e rilasciato dopo un aggiornamento del 2009, concordato fra tutti gli utilizzatori: ciao adimecasa:daccordo:

 

[annita]

Grazie anche da parte mia per le informazioni!

 

[tommi]

Il lavoro del mio studio fa al 80% perizie per le banche e usiamo le tabelle che ci hanno fornito e rilasciato dopo un aggiornamento del 2009, concordato fra tutti gli utilizzatori: ciao adimecasa:daccordo:

... che ne diresti di pubblicarle? :daccordo:
potrebbero servire a tanti altri colleghi che non conoscono bene i parametri da usare nelle valutazioni e sarebbe utilissimo confrontarci allo scopo di uniformare in una tabella tutti i parametri da usare per una valutazione più obbiettiva possibile.
:daccordo:

 

[adimecasa]

Pubblico quanto alla richiesta la "TABELLA " dei coefficienti

Abitazione 1,00 - Balconi 0,50 - Terrazzo 0,33 - Taverna 0,50 - Mansarda 0,67 - Cantina 0,25 - Solaio 0,20 Veranda 0,85 - Portico 0,33 - Centrale Termica 0,25 - Girdina fino 400 mq. 0,10 con tanti saluti adimecasa:daccordo: