Elisabetta2

Membro Attivo
Professionista
con la 47/85 si condonavano anche situazioni del genere, anche a me è capitato in passato di procedere al cambio uso di un piano terreno con altezza ridotta che era stato condonato come abitazione, si è provveduto prima della vendita al cambio uso con destinazioni accessorie
vero, ma il condono non ha niente a che fare con l'abiltabilità
 

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
vero, ma il condono non ha niente a che fare con l'abiltabilità
Confermo: è capitato anche a me. In rete si trovano anche diversi articoli che spiegano perchè.
In sostanza nessun condono amministrativo può derogare alla 1444 (?): cioè la legge dei rapporti aeroilluminanti, altezze, distanze ecc. dettate da criteri igienici.
Insomma: una mezza truffa. La abiterà solo il proprietario originario e suoi eredi.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Con la 47/85 si poteva condonare sebbene le altezze o le dimensioni ed il rapporto aero-illuminante fossero insufficienti. Il problema è che dovendo intervenire successivamente con la richiesta di qualsiasi autorizzazione o concessione, l'immobile deve rispettare tutte le norme attualmente vigenti. Altrimenti i locali irregolari, potranno, dovranno essere destinati a locali di sgombero.
 

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
Con la 47/85 si poteva condonare sebbene le altezze o le dimensioni ed il rapporto aero-illuminante fossero insufficienti.
Illusione....
Un articolo fra tanti ..

Nella pratica, non mi risultano controlli: ma se uno poi decide di rivendere?
 

griz

Membro Storico
Professionista
vero, ma il condono non ha niente a che fare con l'abiltabilità
questione controversa, allora tutto andava bene, oggi queste unità immobiliari devono cambiare uso, certo che se non si modificano e non si vendono possono rimanere così, se nessuno dice nulla si possono tranquillamente abitare e/o affittare
 

griz

Membro Storico
Professionista
Per recuperare l'altezza mancante devi scavare e fare scendere il pavimento se si può
inoltre provvedere a realizzare un vespaio aerato che non credo ci sarà, la cosa più pratica e semplice è in cambio uso del piano prima dell'acquisto che da quanto sembra è quello che ti interessa
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Discussioni simili a questa...

Le Ultime Discussioni

Alto