Al rogito la consegna delle chiavi dopo aver controllato il denaro in banca

[giada1]

Salve. Qual è la frase che più mi tutela come venditrice: "La parte promissaria acquirente verrà immessa nel possesso dell'immobile in oggetto, entro e non oltre la data del rogito notarile" che è scritta sul compromesso. Io ho chiesto al notaio di aggiungere "con la consegna delle chiavi esclusivamente quando gli attuali proprietari entreranno in possesso del saldo rimanente a mezzo di assegno circolare" Postilla che non è stata approvata dal notaio perché Lei ha già scritto in un altro articolo che i "residuali euro verranno versati, a mezzo di assegni circolari o bonifici bancari non trasferibili, al momento del rogito notarile, una volta che sia verificata la condizione " che la Banca Carige dia il mutuo al 100%. La"caparra confirmatoria" di 5000 euro la restituirò senza nulla a pretendere se la Banca non dà agli acquirenti il mutuo. Mi date un consiglio per cortesia?

 

[Gianco]

Giusto il ragionamento del notaio, per quanto attiene la caparra devi seguire quello che è stato scritto sul compromesso. Evidentemente se l'atto prevederà una certa soluzione per il saldo, dovrà disporre anche se trattenerlo come acconto o restituirlo essendo l'intero importo concordato già previsto nel piano finanziario.

 

[giada1]

Grazie per la cortese risposta