chiavi

  1. L

    La cuotta della casa dei miei genitori

    Salve sono lena , e ho un problema spero che in cueston sitto posa trovare un aiuto , Vivo in affitto nello stesso paese dove mia madre a la casa unica casa di sua propieta anzi e vedova e noi 5 figli addiamo la nostra cuota , mia madre e ricoverata in una struttura dopo un tentato...
  2. A

    Consegna chiavi prima di inizio locazione

    Buongiorno, sono nuova del gruppo e lo trovo molto interessante e costruttivo..spero possiate darmi qualche suggerimento utile perchè mi ritrovo in una situazione poco piacevole.. Ad aprile è venuta a mancare l'inquilina ultranovantenne, col cui figlio ho sempre avuto un ottimo rapporto...
  3. I

    Inquilino può decidere a chi dare le chiavi del garage?

    Buonasera, ho appena scoperto che l'inquilina ha dato le chiavi al nipote del garage che usa come se fosse suo (la sua famiglia abita esattamente dal lato opposto della strada) la mia domanda è, l'inquilino può decidere liberamente a chi dare la chiavi del "proprio" garage? Grazie mille in anticipo
  4. eleonora buda

    Consegna Chiavi ma il conduttore non esce

    Buongiorno, Parliamo di un contratto finito a scadenza naturale il 15/05 ca, non rinnovato con comunicazione inviata per raccomandata ma non ritirata dal conduttore e quindi tornata al mittente. Quando il soggetto dopo un anno di assenza è ricomparso ho consegnato la lettera chiusa con allegata...
  5. B

    Come tutelarmi se do le chiavi di casa prima del rogito

    Salve. Ho ricevuto un'offerta per l'acquisto della mia casa dove mi da' il 10% come caparra (rogito fra 7 mesi) e la richiesta di entrare in casa fra 2 mesi. Vuole entrare in casa perché non va d'accordo col vicino di casa sua (casa di proprietà)non vuole fare lavori. Infatti nel preliminare...
  6. G

    Al rogito la consegna delle chiavi dopo aver controllato il denaro in banca

    Salve. Qual è la frase che più mi tutela come venditrice: "La parte promissaria acquirente verrà immessa nel possesso dell'immobile in oggetto, entro e non oltre la data del rogito notarile" che è scritta sul compromesso. Io ho chiesto al notaio di aggiungere "con la consegna delle chiavi...
  7. Criside

    Restituzione chiavi dell'appartamento dopo locazione

    Buonasera, il 31 luglio di quest'anno è finito il contratto di locazione. Non mi sono ancora state riconsegnate le chiavi dell'appartamento in quanto le vecchie affittuarie vogliono riconsegnarle insieme alla riscossione della cauzione. Ora non essendomi arrivate tutte le bollette che sono...
  8. Criside

    Restituzione chiavi dell'appartamento dopo locazione

    Buonasera, il 31 luglio di quest'anno è finito il contratto di locazione. Non mi sono ancora state riconsegnate le chiavi dell'appartamento in quanto le vecchie affittuarie vogliono riconsegnarle insieme alla riscossione della cauzione. Ora non essendomi arrivate tutte le bollette che sono...
  9. V

    A fine mandato l' agenzia deve riconsegnarmi le chiavi ed i miei documenti personali

    fra pochi giorni scade il mandato all' agenzia, disdetto con AR molti mesi prima. io ho dato sulla parola le chiavi dell' appartamento all' agenzia ora loro per darmi le chiavi vogliono che io firmi una ricevuta che mi hanno dato le chiavi. ho la mail nella quale c'e' il foglio di ricevuta con...
  10. D

    Consegna chiavi immobile defunto

    E' venuto a mancare mio zio e non è stata fatta ancora la successione. La domanda è la seguente, mia zia detiene le chiavi dell'immobile e non le vuole consegnare a mio padre, ovviamente essendo solo 2 eredi hanno il 50% a testa, come si puo' esigere le chiavi, quali sono le leggi che...
  11. D

    Chiavi di casa di proprietà, ma non residenza

    Buongiorno, il mio è un caso un po' particolare: sono proprietario al 25% della casa dove attualmente vivono la mia ex compagna (proprietaria al 75%) i miei due bambini. La signora tempo fa ha pensato bene di cambiare serratura di casa senza darmene conto e senza darmene una copia. Questo mi...
  12. V

    Non rispetto tempi consegna immobile

    Buonasera A marzo 2016 abbiamo acquistato una casa versando una caparra dopo aver firmato un preliminare di vendita. Su detto preliminare era previsto che la consegna dell immobile da parte dei venditori avvenisse entro il 31.12.2016. Essendo noi in affitto adesso abbiamo dovuto dare disdetta...
  13. Francesca_94

    Risoluzione del contratto per decesso

    Salve, avrei una domanda da porgervi: un mio amico, proprietario di casa, ha fittato il suo appartamento ad un signore, deceduto pochi giorni dopo il trasloco. Ha eredi, ma non convivevano con lui. Ad oggi, gli eredi hanno richiesto la restituzione delle 2 mensilità, riferendo che, qualora...
  14. Clara Moroni

    Problemi con servitù di passaggio condominiale

    Buonasera , sono l'amministratrice di una palazzina che costrui' mio padre. Da poco abbiamo venduto 3 appartamenti. All'ultimo piano c'è una mansarda con relativa terrazza di proprietà del nuovo condomino sulla quale però contrattualmente è stata rilasciata una servitù di passaggio al condominio...
  15. M

    Locatore in difficoltà: il conduttore dopo aver comunicato il rilascio della casa, latita..

    Ciao tutti, sono proprietaria di un immobile dato in locazione, il cui conduttore ha ravvisato nei mesi scorsi la volontà di liberare la casa al 31/12. La notizia mi é pervenuta via raccomandata A/R e alla stessa ha fatto seguito le mia raccomandata di accettazione per recesso anticipato e...
  16. D

    Inquilino lascia le chiavi in casa e la lascia

    Salve, Ho affittato una porzione di villa bifamiliare con regolare contratto cedolare secca 4+4. L'inquilino afferma di avere problemi strutturali, di umidità (dice di aver fatto una relazione.. sembrava una minaccia) e per questi motivi si è visto costretto a lasciare la casa dopo solo 5 mesi...
  17. cinziotta

    Mia madre e' morta a marzo ed il marito (non mio padre) a giugno

    buonasera . mia madre e' mancata a marzo e suo marito (non mio padre) a giugno . sposati in comunione di beni no figli . prima di tutto sono spariti dal cc in un mese dopo la morte di mia madre circa 7500 euro prelevati dal marito . ed è sparito tutto l'oro e gioielli .circa 2kg tra cui un...
  18. Fiorefiore

    Cessazione di contratto anticipato

    Buongiorno, sono un inquilino, ho inviato tramite racc. la richiesta di disdetta anticipata. Parliamo di un contratto 4+4. La raccomandata é arrivata all' ufficio postale dopo 5 giorni dall'ingresso del nuovo mensile ed é stata ritirata complessivamente, dalla data di invio, dopo 13 giorni. Cosa...
  19. Utente2016

    Riconsegna chiavi immobile a pochi giorni di convalida dello sfratto

    Buonasera a tutti, vorrei porvi questo quesito... Cosa succede se il locatore (cioè l'affittuario) di un immobile con a pochi giorni dalla convalida dello sfratto riconsegna le chiavi? lo sfratto decade e di conseguenza non può essere fatto un decreto ingiuntivo per "riprendere" i soldi mancanti...
  20. R

    Acquisto asta e consegna delle chiavi

    Buongiorno, qualche mese fa ho acquistato un immobile all'asta occupato da terzi senza titolo. Dopo l'ottenimento del decreto di trasferimento ho mandato una lettera di rilascio immobile sia agli occupanti che all'ex proprietario. Gli occupanti stanno attualmente traslocando. A questo punto...

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