Se tu compri devi essere in grado di onorare i pagamenti...se non hai nemmeno i soldi necessari per la caparra è meglio che eviti l'acquisto perché chi acquista da te poi potrebbe risultare insolvente/fallito (oppure un falsario) quindi ti mancherebbe un importo ben più rilevante al momento del Rogito.
L'unico modo per proteggersi è quello di inserire clausola che vincola l'acquisto al buon fine della vendita.
