Calcolo IMU abitazione principale con prima e seconda pertinenza.

[JERRY48]

L'imposta per la prima casa è del 4/mille,sennò addio portafogli degli italiani!!!!

Guarda che il 4xmille è l'equivalente dello 0,4xcento, come ha calcolato bene Nemesis

 

[alfrac]

avete ragione,nemesis e jerry48,mi scuso con tutti,avevo letto male.

 

[I2TFJ]

Vediamo se ho capito bene, la seconda pertinenza (C/6) dell'abitazione principale è assogettata al 0,4 % a discrezione del comune di appartenenza ?
Personalmente l'ho già calcalata al 0,76%, avrò fatto bene ? ma....
Aspetto un consiglio dal mio amico Casanostra

 

[Nemesis]

la seconda pertinenza (C/6) dell'abitazione principale è assogettata al 0,4 % a discrezione del comune di appartenenza ?

Se non specifichi quale sia la categoria catastale della prima pertinenza...
In ogni caso, non esiste nessuna "discrezione" del comune nell'estendere il numero delle pertinenze a cui s'applicano le agevolazioni previste per le abitazioni principali.

 

[casanostra]

Ciao I2TFJ le pertinenze dell'abitazione principale sono assoggettate alla stessa aliquota (4 per mille) dell'abitazione principale ma non devono avere la stessa categoria catastale e per (se non erro correggetemi se non è così) un massimo di tre. Metti caso che hai 3 pertinenze, 2 accatastate C/6 e una C/7, una C/6 e una C/7 avranno aliquota 4 per mille e la rimanente C/6 sarà al 7,6 per mille. Logicamente tra le due accatastate C/6 metterai con aliquota al 7,6 per mille quella di valore inferiore.
73.

 

[I2TFJ]

Ho capito un altro C/6 al 0,76%, però ho un deposito in un'altra locazione del paese dove abito, essendo C/2 e a mia disposizione come da UNICO l'assoggetterò al 0,4%, a questo non ci AVEVO PENSATO, GRAZIE ANCORA DEI CONSIGLI, adesso scappo perché devo presenziare alla commemorazione del 25 Aprile.
Ciuuuuu a tutti

 

[casanostra]

No Giorgio non è così, a tua disposizione (codice 2 quadro RB di unico) non vuol dire che ai fini IMU pagano il 4 per mille. Solo le pertinenze annesse all'abitazione dove tu hai la residenza e ci dimori con la famiglia sono al 4 per mille, tutto il resto è al 7,6 per mille.

 

[Nemesis]

Solo le pertinenze annesse all'abitazione dove tu hai la residenza e ci dimori con la famiglia sono al 4 per mille

E' meglio precisare: solo le pertinenze dell'abitazione principale. Quindi quelle pertinenziali all'immobile iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore "dimora abitualmente e risiede anagraficamente". Vi si può dimorare abitualmente anche da soli, senza "dimorare con la famiglia". Il contribuente può ben essere l'unico componente della sua famiglia anagrafica.