Buongiorno a tutti, chiedo lumi non sapendo come muovermi in merito.
Siamo 3 fratelli. I miei hanno una villa di due piani con 2 appartamenti e giardino. Attualmente sopra abitano i miei e il fratello di mezzo (che é scapolo). Sotto non abita nessuno. Il fratello più grande e io che sono il più piccolo ci siamo comprati casa. Ora io per varie ragioni ho espresso la volontà di andare ad abitare nell'appartamento di sotto, facendomelo intestare e ristrutturandolo.
Secondo voi, qual'è il criterio di ripartizione più equo? Per esempio, se decidiamo che vale 300.000, la dividiamo in 3 parti? In tal caso sarebbe un valore di 150.000 ad appartamento, quindi significa che andranno versati 100.000 al fratello più grande che non rimane nella casa? Oppure va diviso tutto per 4?
Vi prego di darmi qualche indicazione, grazie.
Tenete presente che il primo fratello, quello che ha una casa al di fuori, prima di comprarsi casa ha vissuto più di 10 anni "a scrocco" nell'appartamento di sotto (mettendomi in difficoltà a me visto che avrei voluto prenderlo già allora ma non era possibile visto che non se ne andava mai). Quello di mezzo, oltre a continuare l'attività di mio padre (subentrando di fatto l'attività), qualche anno fa si è fatto intestare l'appartamento di sopra a mezzo donazione (credo), altrimenti i miei genitori avrebbero avuto intestati due appartamenti, per non pagare troppe tasse. Io, invece, nel tempo, non ho goduto di nessun beneficio del genere. Queste ultime considerazioni dovrebbero essere tenute in conto?
Grazie a tutti.
Siamo 3 fratelli. I miei hanno una villa di due piani con 2 appartamenti e giardino. Attualmente sopra abitano i miei e il fratello di mezzo (che é scapolo). Sotto non abita nessuno. Il fratello più grande e io che sono il più piccolo ci siamo comprati casa. Ora io per varie ragioni ho espresso la volontà di andare ad abitare nell'appartamento di sotto, facendomelo intestare e ristrutturandolo.
Secondo voi, qual'è il criterio di ripartizione più equo? Per esempio, se decidiamo che vale 300.000, la dividiamo in 3 parti? In tal caso sarebbe un valore di 150.000 ad appartamento, quindi significa che andranno versati 100.000 al fratello più grande che non rimane nella casa? Oppure va diviso tutto per 4?
Vi prego di darmi qualche indicazione, grazie.
Tenete presente che il primo fratello, quello che ha una casa al di fuori, prima di comprarsi casa ha vissuto più di 10 anni "a scrocco" nell'appartamento di sotto (mettendomi in difficoltà a me visto che avrei voluto prenderlo già allora ma non era possibile visto che non se ne andava mai). Quello di mezzo, oltre a continuare l'attività di mio padre (subentrando di fatto l'attività), qualche anno fa si è fatto intestare l'appartamento di sopra a mezzo donazione (credo), altrimenti i miei genitori avrebbero avuto intestati due appartamenti, per non pagare troppe tasse. Io, invece, nel tempo, non ho goduto di nessun beneficio del genere. Queste ultime considerazioni dovrebbero essere tenute in conto?
Grazie a tutti.