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ilpirata79

Nuovo Iscritto
Conduttore
Verso la proprietaria sei responsabile solo tu, in quanto conduttore.
Questa è bella. Quindi se viene il terremoto e la casa crolla è colpa mia che ero conduttore, giusto? Non è colpa del terremoto? Sarò stato negligente a non registrare, anche se alcuni dicono che non serve?
Perché non appoggi gli "attributi" sopra un incudine e inizi a martellare?
Cosa rischio, 516€ di multa e i danni?
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Rispondi sopra: chi è responsabile, io, o chi vuole stare a casa a scrocco?
Questa è bella. Quindi se viene il terremoto e la casa crolla è colpa mia che ero conduttore, giusto? Non è colpa del terremoto? Sarò stato negligente a non registrare, anche se alcuni dicono che non serve?


Cosa rischio, 516€ di multa e i danni?


La "furbona" ha un'unica colpa.
Tu sei "colpevole" di svariate cose ...e sei fin troppo ed inutilmente "loquace".

Non è qui che devi giustificarti facendo tanto lo spavaldo ma difronte al Giudice cui devi ricorrere.
 

ilpirata79

Nuovo Iscritto
Conduttore
La "furbona" ha un'unica colpa.
Tu sei "colpevole" di svariate cose ...e sei fin troppo ed inutilmente "loquace".

Non è qui che devi giustificarti facendo tanto lo spavaldo ma difronte al Giudice cui devi ricorrere.
N
La "furbona" ha un'unica colpa.
Tu sei "colpevole" di svariate cose ...e sei fin troppo ed inutilmente "loquace".

Non è qui che devi giustificarti facendo tanto lo spavaldo ma difronte al Giudice cui devi ricorrere.
Quale sarebbe l'unica colpa della furbona e quali le svariate mie?

Al Giudice? con i tempi di un processo ordinario quella ci sta a vita.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Lei avrà - occupazione "abusiva" trascorso un "congruo" periodo di tempo dopo che hai intimato la fine del comodato (salvo diverso documento).

Tu ne hai una serie ...che se poi metti in pratica le ultime idee diventa ancora più lunga sconfinando nel "penale".

L'unica soluzione "legale" ti è stata fornita...attieniti a quella e non tediar oltre.
 

uva

Membro Senior
Proprietario Casa
Cosa mai potrebbe subire la proprietaria?
La proprietaria sta già subendo la tua morosità: hai scritto che sei in ritardo di due mesi nel pagamento dell'affitto.

Quando dovrai liberare l'immobile e non ci riuscirai a causa dell'ospite, la proprietaria subirà il fatto di avere la sua casa occupata (per chissà quanti mesi) da una sconosciuta, per colpa di un conduttore che ha combinato tutto questo pasticcio.

Ricordati che tu hai la detenzione di quella casa in forza di un contratto di locazione, non la proprietà.
Prima di "ospitare" più o meno gratuitamente persone in quella casa, avresti dovuto informarti sulle modalità più opportune per gestire la situazione.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Se hai ancora le chiavi ed hai dei mobili all'interno ti consiglierei di andarci ad abitare. Pertanto lei si troverà in una posizione, non dominante, forse alla pari, secondo me inferiore. Dall'interno potresti agire da conduttore. Ovviamente una scelta simile deve essere esaminata con il tuo legale.
 

ilpirata79

Nuovo Iscritto
Conduttore
Come faccio ad andarci ad abitare se c'è lei... Proprio stamattina sono andato per parlare e sono stato aggredito da un energumeno
 

ilpirata79

Nuovo Iscritto
Conduttore
Comunque ho parlato con un avvocato che mi ha detto che anche se avessi ricevuto soldi dall'accattona che sta in casa, comunque non dovrei temere niente... questo perché quei soldi cmq non rappresenterebbero un guadagno visto che comunque io li giro alla signora...

Voi invece che avete fatto i moralisti...
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
La presenza dell'energumeno era prevista o è un ulteriore abuso? Comunque se hai le chiavi ed il contratto è a nome tuo puoi rivolgerti ai carabinieri perché ti facciano entrare a casa tua.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Comunque ho parlato con un avvocato che mi ha detto che anche se avessi ricevuto soldi dall'accattona che sta in casa, comunque non dovrei temere niente... questo perché quei soldi cmq non rappresenterebbero un guadagno visto che comunque io li giro alla signora...

Voi invece che avete fatto i moralisti...
Avvocato di Napoli suppongo.

Prova a venire ad interpellarne uno uscito da Padova e poi vediamo le differenze...ti garantisco che non servirà "Aguzzare la vista".
 

ilpirata79

Nuovo Iscritto
Conduttore
Avvocato di Napoli suppongo.

Prova a venire ad interpellarne uno uscito da Padova e poi vediamo le differenze...ti garantisco che non servirà "Aguzzare la vista".
CI sei andato vicino, di Salerno :D

Cmq non è vero che, pure se avessi preso soldi, li ho girati alla proprietaria? Ammettendo che l'ammontare sia uguale o inferiore al canone ovviamente
 

ilpirata79

Nuovo Iscritto
Conduttore
La presenza dell'energumeno era prevista o è un ulteriore abuso? Comunque se hai le chiavi ed il contratto è a nome tuo puoi rivolgerti ai carabinieri perché ti facciano entrare a casa tua.
Ma sei sicuro? Come fanno a sfrattare la signora i carabinieri? La accompagnano fuori? Non credo si possa fare...
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
CI sei andato vicino, di Salerno
Ne avevo il sospetto avendone conosciuti... poco cambia.


Cmq non è vero che, pure se avessi preso soldi, li ho girati alla proprietaria?
Ovvio che saresti colpevole di evasione.
Tu li ricevi "a nero" e li consegni ma sulla scorta di un regolare (si spera) contratto di locazione.

L'accusa non sussisterebbe solo se il "contratto" irregolare fisse fra le 2 donne (tu semplice "tramite/corriere/fattorino" comunque "colluso" ).
 

ilpirata79

Nuovo Iscritto
Conduttore
EUREKA: violazione di domicilio. Era una ospite fino al 30 giugno. Ora non ce la voglio più. Non deve entrare in casa, se entra è violazione di domicilio. Non è così e mi denuncia per calunnia? Vediamo chi la spunta.
 

ilpirata79

Nuovo Iscritto
Conduttore
Manco per sogno.
Spiegati... io la ho autorizzata fino al 30 giungo. Oggi è il 22 luglio. Magari le mando una racc con r/r ribadendo il concetto. Perché non lo sarebbe?
La violazione è anche di chi si trattiene in casa altrui senza la volontà di chi avrebbe diritto ad escluderlo, ovvero io. Se poi tu già ipotizzi una sublocazione spacciata per ospitalità è un altro discorso. Io ho una carta scritta.
 

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Scusi Gianco, cosi siamo in privato? Non vorrei allegare pubblicamente per privacy
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Auguri di buon compleanno anche da parte mia!
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