Gabriele Rossi

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Buongiorno a tutti,
ho una causa civile pendente con il proprietario del terrazzo del piano superiore, nel condominio della casa al mare, per allagamento della mia proprietà. Purtroppo la causa, per i ritardi cronici della giustizia italiana, va avanti da oltre 10 anni con giudici che si sostituiscono e non si esprimono nonostante pareri ormai chiari e dettagliati di CTU e tecnici vari.
Sembrerebbe, ed è praticamente certo ma non ancora ufficializzato, che la responsabilità sia addebitata al solo proprietario del terrazzo e non al condominio.
Ora vengo a conoscenza dall'amministratore che il proprietario del terrazzo sta vendendo casa.
Essendo l'unico bene sul quale, eventualmente, potrei rifarmi rifarmi non avendo null'altro da aggredire....domando?
In questa probabile vendita in che modo posso tutelarmi?......chi eventualmente acquista subentra come debitore in solido?
Grazie a chi vorrà e saprà rispondermi
GR
 

Dimaraz

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Proprietario Casa
Sembrerebbe, ed è praticamente certo ma non ancora ufficializzato, che la responsabilità sia addebitata al solo proprietario del terrazzo e non al condominio

Prima un "condizionale" ...poi un "affermativo/imperativo".

Perché la competenza sia del solo proprietario/utilizzatore esclusivo del terrazzo/lastrico solare bisogna che le infiltrazioni siano causate da una sua "azione" (es. ostruzione degli scarichi, foratura o danneggiamento "colposi" della impermeabilizzazione.
 

Gabriele Rossi

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Prima un "condizionale" ...poi un "affermativo/imperativo".

Perché la competenza sia del solo proprietario/utilizzatore esclusivo del terrazzo/lastrico solare bisogna che le infiltrazioni siano causate da una sua "azione" (es. ostruzione degli scarichi, foratura o danneggiamento "colposi" della impermeabilizzazione.
Si Dimaraz......E' stato accertato che le infiltrazioni sono derivate dagli scarichi ostruiti del terrazzo...
 

Gabriele Rossi

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Proprietario Casa
Prima un "condizionale" ...poi un "affermativo/imperativo".

Perché la competenza sia del solo proprietario/utilizzatore esclusivo del terrazzo/lastrico solare bisogna che le infiltrazioni siano causate da una sua "azione" (es. ostruzione degli scarichi, foratura o danneggiamento "colposi" della impermeabilizzazione.

......ma domanda era un'altra: nel caso di vendita della casa con terrazzo, esiste la possibilità di rifarsi sul futuro acquirente della stessa?
 

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