Mia figlia ha stipulato davanti al notaio un compromesso registrato per l'acquisto di un appartamento in cui è specificato che la parte promittenete l'acquisto ha la facoltà di richiedere la consegna anticipata del possesso anche al fine di iniziare i lavori di manutenzione e/o ristrutturazione e contemporanamente dovrà versare un importo come ulteriore caparra.
Volendo iniziare i lavori di ristrutturazione prima del rogito qual'è secondo il vostro parere è la migliore modalità dettagliata da seguire per poter avere il possesso, necessario per usufruire delle detrazioni del 36 e 55%, tenendo anche conto che è stato versata al notaio l'imposta dello 0,5% relativa solo alla prima caparra.
Cioè occorre ritornare dal notaio ed effettuare una nuova registrazione varsando l'ultriore 0,5% per la seconda caparra o devo fermi fare un comodato fino al rogito e registratrarlo o conviene un contratto di affitto o quant'altro?
Volendo iniziare i lavori di ristrutturazione prima del rogito qual'è secondo il vostro parere è la migliore modalità dettagliata da seguire per poter avere il possesso, necessario per usufruire delle detrazioni del 36 e 55%, tenendo anche conto che è stato versata al notaio l'imposta dello 0,5% relativa solo alla prima caparra.
Cioè occorre ritornare dal notaio ed effettuare una nuova registrazione varsando l'ultriore 0,5% per la seconda caparra o devo fermi fare un comodato fino al rogito e registratrarlo o conviene un contratto di affitto o quant'altro?
