Detrazione a coniuge su lavori condominiali - immobile locato -

[Gimmiboy]

Difficile a dirsi..
praticamente mia moglie ha una casetta affittata in un condominio, dove non abitiamo e il condominio fa dei lavori. Mia moglie paga le quote e il condominio a fine anno manda a lei la nota spese da allegare come detrazione in UNICO, 730 ecc ecc.
Lei con queste spese va in negativo, la detrazione supera l'imposta, oltretutto il contratto non è neanche a cedolare secca, risulta che non può detrarre queste spese, perde il beneficio fiscale insomma.

Domanda, per il futuro, perche ormai quel che è fatto è fatto : il condominio in qualche modo può accettare il pagamento mio, del marito, e in che modo risulta che ho pagato io, in modo da detrarre io le spese ?

Grazie mille,
Enrico

 

[Andrea Occhiodoro]

Difficile a dirsi..
praticamente mia moglie ha una casetta affittata in un condominio, dove non abitiamo e il condominio fa dei lavori. Mia moglie paga le quote e il condominio a fine anno manda a lei la nota spese da allegare come detrazione in UNICO, 730 ecc ecc.
Lei con queste spese va in negativo, la detrazione supera l'imposta, oltretutto il contratto non è neanche a cedolare secca, risulta che non può detrarre queste spese, perde il beneficio fiscale insomma.

Domanda, per il futuro, perche ormai quel che è fatto è fatto : il condominio in qualche modo può accettare il pagamento mio, del marito, e in che modo risulta che ho pagato io, in modo da detrarre io le spese ?

Grazie mille,
Enrico

Buongiorno Enrico, l'amministratore di condominio deve comunicare all'Agenzia delle Entrate (entro il 28 febbraio) il soggetto a cui è stata attribuita la spesa sostenuta nel corso dell'anno precedente. Il proprietario dell'immobile, in questo caso tua moglie, deve indicare all'amministratore che tu, come familiare convivente, sei la persona a cui attribuire la spesa e quindi anche le relative detrazioni IRPEF.

 

[Dimaraz]

Il proprietario dell'immobile, in questo caso tua moglie, deve indicare all'amministratore che tu, come familiare convivente, sei la persona a cui attribuire la spesa e quindi anche le relative detrazioni IRPEF

Ehm...l'immobile non è quello in cui risiede il marito.

 

[Dimaraz]

Domanda, per il futuro,

Del futuro non v'è certezza.

 

[Nemesis]

tu, come familiare convivente, sei la persona a cui attribuire la spesa e quindi anche le relative detrazioni IRPEF.

Non è richiesto che l’immobile oggetto dell’intervento sia adibito abitazione principale del proprietario o del familiare convivente.
Ma la detrazione gli spetterebbe se quell'immobile risultasse a disposizione. Non compete se è a disposizione di altri familiari (per esempio, se fosse dato in comodato a un figlio) o di terzi.

 

[Gimmiboy]

Purtroppo pare così, se fosse adibito ad abitazione, presente o possibile ( ovvero a disposizione) si può fare, ma essendo locato no.
grazie a tutti