Donazione a figlia con debiti

[erwan]

l'unico a lamentarsene potrebbe essere tutt'al più un fratello che venga leso nella sua quota di legittima ...

discorso valido, ma non per i fratelli (non hanno quote di legittima...

 

[erwan]

so che bisogna stare molto attenti nell'acquistare immobili provenienti da donazioni, mi hanno detto che potrebbe essere rimessa in discussione la proprietà tramite la collazione (mi sembra si dica così) fino al punto da essere tolto all'acquirente.

ma non solo: potrebbe saltare fuori un figlio di cui nessuno, neppure la persona deceduta, sapeva nulla, o aversi revoca per ingratitudine...
perciò le banche solitamente non si fidano ad iscrivere garanzia su beni con questa provenienza e non concedono mutui ipotecari.

 

[erwan]

il terzo acquirente di buona fede è sempre tutelato, non gli levano la casa.

l'acquirente conosce la provenienza del bene e quindi il rischio di riduzione: perciò la casa può benissimo essergli "levata"...

 

[casanostra]

Allora è vero che in caso di lesa legittima al povero ultimo proprietario potrebbero fargli vedere i sorci verdi!!!!!

 

[erwan]

infatti il notaio lo informa sempre bene sulle possibili conseguenze!

 

[iaragos]

discorso valido, ma non per i fratelli (non hanno quote di legittima...

erwan...dicevo un MIO fratello, che è legittimario nella successione dei nostri genitori....chiaro che lo zio si attacca!

 

[iaragos]

l'acquirente conosce la provenienza del bene e quindi il rischio di riduzione: perciò la casa può benissimo essergli "levata"...

sì, è vero, la buona fede rileva solo per la donazione di beni mobili...

 

[erwan]

erwan...dicevo un MIO fratello, che è legittimario nella successione dei nostri genitori....chiaro che lo zio si attacca!

aahh, ok..

 

[ferrari domus]

Spero si finisca qui: Le donazioni sono un anticipazione dell’eredità e pertanto non se ne può disporne in totale libertà. Quando si dona bisogna rispettare quegli eredi che hanno diritto a una quota dell’eredità per legge. Le persone cui la legge riserva necessariamente una quota di eredità (detti "legittimari") sono: il coniuge, i figli legittimi (cui sono equiparati quelli adottivi), i figli naturali e gli ascendenti (cioè i genitori).

Il patrimonio ereditario si compone in pratica di due parti: una quota disponibile, che si può donare a chi si vuole, e una quota indisponibile, che per legge viene riservata ai legittimari:

 

[erwan]

dal che si deduce che tu non abbia chiesto spiegazioni al notaio con cui dividi lo studio...

sì, finiamola pure qui. :daccordo: