Donazione o vendita tra fratelli

[TTE]

Meglio la donazione o la vendita della mia parte di appartamento, ricevuto in successione da mio padre, a mio fratello, proprietario dell'altro 50% ? quali sono i costi e le tasse della donazione?

 

[Dimaraz]

Se fai donazione potrebbe avere problemi in futuro:

-qualora dovesse vendere od ottenere finanziamenti sullo stesso

-qualora (dovuti scongiuri) in caso di tua prematura dipartita i tuoi eredi legittimari contestassero la donazione.

Per i "costi" di donazione o vendita meglio ti fai fare preventivi da alcuni notai in zona ("onorari" molto variabili).

 

[Franci63]

Meglio la donazione o la vendita della mia parte di appartamento,

A parte le giuste considerazioni di @Dimaraz sulla donazione , dipende dal fatto che riceverai in cambio soldi o no.
Se si è una vendita, se no una donazione.
Dovrebbe essere questo aspetto a determinare la scelta.

 

[Gianco]

Dice bene @Dimaraz, se facessi una donazione i tuoi eredi legittimari potrebbero impugnare la donazione. A condizione che la stessa non fosse soggetta a collazione e che il suo valore eccedesse la quota disponibile, intaccando la quota di legittima spettante ai legittimari.

 

[TTE]

Dice bene @Dimaraz, se facessi una donazione i tuoi eredi legittimari potrebbero impugnare la donazione. A condizione che la stessa non fosse soggetta a collazione e che il suo valore eccedesse la quota disponibile, intaccando la quota di legittima spettante ai legittimari.

Non riceverò soldi in cambio, perchè andrebbe a estinguere un prestito che mio fratello mi aveva fatto anni fa. quindi donazione?

 

[Dimaraz]

Sempre un prezzo avrebbe pagato... persino anticipato.

 

[Gianco]

quindi donazione?

Sarebbe una vendita con il pagamento già avvenuto.

 

[TTE]

vendita con pagamento già avvenuto, quindi devo fare un atto di compravendita dal Notaio?, in questo caso senza ulteriore transazione di soldi?

 

[TTE]

ancora una domanda: mia mamma ora vorrebbe regalarmi dei soldi, ma un domani ( spero il più tardi possibile) quando dovesse mancare, mio fratello potrebbe richiedermene una parte? potrebbe appellarsi alla collazione? Non so bene come funzioni, qualcuno può spiegarmi? grazie mille degli aiuti

 

[Franci63]

quando dovesse mancare, mio fratello potrebbe richiedermene una parte?

In linea di massima si, se , alla morte della mamma, i suoi beni non saranno abbastanza per lasciare a tuo fratello la quota che gli spetta per legge .
E' un argomento complesso, che non si può approfondire su un forum, senza conoscer situazione famigliare ed economica.