L'intercapedine fra il garage ed il fabbricato una volta coperta e chiusa sui tre lati presenta una sola parete libera o chiusa con una vetrata a nord-est il cui fronte è inferiore ad 1/4 del suo perimetro. Pertanto, secondo i regolamenti edilizi a me noti, viene computata come volume edificato. E se esistesse una finestra dal fabbricato verso il garage non potrebbe essere coperta e chiusa in una "veranda".
Gli attuali proprietari dovrebbero avere acquistato l'immobile nello stato in cui si trova. Pertanto, non potrebbero contestare niente. Inoltre una contestazione di 10 cm, metà muro è pressoché impossibile dimostrarla. Solamente una planimetria con misure lineari indicate nel grafico e sottoscritta fra le parti potrebbe essere una prova per avanzare una verifica. Oserei dire che fra le prove necessarie per suffragare la tesi occorrerebbe verificare se la recinzione è stata realizzata dai proprietari confinanti, alla loro presenza e se il costo sia stato sopportato da entrambi. Ci sarebbero anche altri elementi che sarebbe troppo lungo esaminare.
Non credo sia possibile vista la distanza del fabbricato dal confine.
Non vorrei che quelle in uso nel "continente" fossero diverse. Il codice civile prevede una distanza minima dai confini laterali di m 1,50, salvo regolamenti locali che generalmente sono di m 5,00 e nelle aree agricole m 10.
