Buongiorno.
Vi ringrazio per avermi accolto nel vs forum.
Vi volevo chiedere un quesito;
Attualmente vivo in affitto con un contratto 4+4 in cui sono al secondo rinnovo in scadenza il 12/2021.
Il locatore mi ha informato a voce circa un prossimo pignoramento dell'immobile da parte della banca, spiegandomi che per me non cambierebbe nulla apparte l'iban su cui versare il canone etc etc.
Unica cosa è che mi ha chiesto di non ridarmi più le due mensilità di caparra in cambio di tenermi i mobili in quanto, dice, che in queste circostanze dovrebbe essere lui a ridare la caparra a me.
Io gli ho detto che per me non ci sarebbe problema.
Ma ora io mi chiedo;
Sul contratto di affitto sono presenti ed elencati tutti i mobili presenti. Nel momento in cui dovessi andar via, chi mi assicura che la banca non me li venga a richiedere? In quanto che io sappia in questi casi il contratto rimane uguale ma cambia solo il nome del locatore...
Quando avviene un pignoramento immobiliare la banca che io sappia si prende tutti i mobili che ci sono dentro, quindi questi non sarebbero più suoi e lui non avrebbe titolo per "barattarmeli" con la caparra..
Se fosse come dice lui io com questo scambio sarei d'accordo, ma come faccio ad essere certo che mi stia dicendo la verità e a tutelarmi?
Grazie mille in anticipo
Vi ringrazio per avermi accolto nel vs forum.
Vi volevo chiedere un quesito;
Attualmente vivo in affitto con un contratto 4+4 in cui sono al secondo rinnovo in scadenza il 12/2021.
Il locatore mi ha informato a voce circa un prossimo pignoramento dell'immobile da parte della banca, spiegandomi che per me non cambierebbe nulla apparte l'iban su cui versare il canone etc etc.
Unica cosa è che mi ha chiesto di non ridarmi più le due mensilità di caparra in cambio di tenermi i mobili in quanto, dice, che in queste circostanze dovrebbe essere lui a ridare la caparra a me.
Io gli ho detto che per me non ci sarebbe problema.
Ma ora io mi chiedo;
Sul contratto di affitto sono presenti ed elencati tutti i mobili presenti. Nel momento in cui dovessi andar via, chi mi assicura che la banca non me li venga a richiedere? In quanto che io sappia in questi casi il contratto rimane uguale ma cambia solo il nome del locatore...
Quando avviene un pignoramento immobiliare la banca che io sappia si prende tutti i mobili che ci sono dentro, quindi questi non sarebbero più suoi e lui non avrebbe titolo per "barattarmeli" con la caparra..
Se fosse come dice lui io com questo scambio sarei d'accordo, ma come faccio ad essere certo che mi stia dicendo la verità e a tutelarmi?
Grazie mille in anticipo
