1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. assfidanken

    assfidanken Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Un saluto a tutti, premetto le scuse se questo argomento è giò stato trattato precedentemente.

    Ho un appartamento affittato con contratto 4+4 con scadenza 09/2017.

    Il mio inquilino, moroso di varie mensilità e condominio, ha lasciato spontaneamente l'appartamento svuotandolo e riconsegnandomi le chiavi. Fermo che non desidero avviare nessuna azione legale per recuperare la somma che gli ho "abbuonato" in cambio di una uscita sollecita che è avvenuta, non mi è stata firmata nessuna "risoluzione del contratto consensule", è andato via e arrivederci.

    Ho già provveduto alla comunicazione all'agenzia dell'entrate della morosità, ora che è uscito quali altri passi devo fare?
    Sono in difetto per via della mancanza della "risoluzione del contratto consensule"? (Ho cambiato la serratura....)

    Per non fargli venire "strane idee" eviterei di ricontattarlo per fargli firmare il modulo....

    Saluti e grazie
     
  2. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Limitati a comunicare la risoluzione anticipata del contratto entro 30 giorni
    Non cercare il consenso e ringrazia che ti abbia restituito le chiavi.
    Agenzia delle Entrate - Adempimenti successivi - Risoluzione
     
    A quiproquo piace questo elemento.
  3. bisalta

    bisalta Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    se n'è andato, hai comunicato la risoluzione, stai tranquillo così
     
  4. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    Non c'è scritto da nessuna parte che va firmato un verbale di rilascio locale.
    Hai le chiavi?Cambia serratura.Stop
    Il verbale va redatto e firmato per mettere in chiaro eventuali morosità,stato locali,etc.
    Certo se il conduttore ti lascia l'arredo suo,va scritto che te lo lascia,altrimenti potrebbe rivendicare le sue cose in futuro.
     
  5. uva

    uva Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Se l'ex inquilino ha portato via tutti i mobili e gli oggetti di sua proprietà, direi che hai fatto bene a cambiare la serratura pur in mancanza del verbale di riconsegna. Sebbene sia sempre opportuno firmarlo, per attestare le condizioni dei locali nel momento del rilascio da parte del conduttore.
     
  6. assfidanken

    assfidanken Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Grazie a tutti per le risposte, mi berrò una bella camomilla! Saluti
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina