Intestazione assegni al rogito in caso di più proprietari

[papirio74]

Salve a tutti, volevo porre un semplice quesito, nel caso che un immobile sia intestato a più proprietari, al momento del rogito è obbligatorio intestare gli assegni a ciascuno per la sua quota o si può, qualora i comproprietari siano d'accordo, intestarlo ad uno solo di questi?
Grazie per eventuali risposte.

 

[Adriano Giacomelli]

Credo si possa fare tutto, ma buonsenso vorrebbe che ad ognuno, venga rilasciato un titolo con la sua quota di spettanza. Innanzitutto l'acquirente sarebbe maggiormente tutelato, non si potrebbe accampare pretese future, in subordine, anche per eventuali accertamenti fiscali, futuri, risulterebbero imputate le varie quote in proporzione alle spettanze di tutti.

 

[Jrogin]

Chiaro e limpido il commento di Adriano.:daccordo:

 

[papirio74]

Risposta esauriente, grazie

 

[arianna26]

anch'io farei un assegno per ciascun proprietario per il valore della sua quota. è secondo me, il solo modo per dormire tranquillo.

 

[altea5050]

accertamenti fiscali di cosa?

 

[adimecasa]

segui i consigli ricevuti, e non dire che la domanda erà facile e semplice, in caso di disaccordo i problemi sono ardui e veramente seri. ciao

 

[Adriano Giacomelli]

Per accertamenti, intendo una verifica "redditometro" per esempio, e saper esattamente dimostrare che quella cifra percepita ha rispondenza esatta, perchè riportata nell'atto notarile di vendita, semplifica le spiegazioni all'accertamento.