Mancanza cantina rogito successione

[Micc]

L'atto di donazione sarebbe quando con i vari parenti ci siamo spartite le quote. Nel mio caso ho ottenuto la piena proprietà 1/1. E' in quell'atto che non risulta la descrizione della cantina che però apparteneva (Adesso ho rifatto le planimetrie) allo stesso subalterno dell'appartamento.

 

[Micc]

L'ho scritto due volte per sbaglio.

 

[marcanto]

L'ho scritto due volte per sbaglio.

Certo che ne fai di confusione

appartamento ereditato ....
poi indichi di una donazione ..
Poi ancora di successione....

Il notaio ha l'atto di donazione a tuo favore, e in quel atto SE non si evince la cantina....resta comunque menzionato il sub che allora contemplava appartamento e cantina insieme.
Serve una visura storica e una copia della vecchia planimetria con appartamento insieme alla cantina.
Per tagliare la testa al toro aggiungerei l'atto di acquisto di tuo padre di quei 2 immobili, appartamento più cantina.

Possibile che il notaio si sia perso in un bicchiere d'acqua?
O forse tu non hai dettagliato il contesto.

 

[Micc]

In sintesi:
Compravendita di mio padre:
SUB 10 con cantina ed appartamento.

Quello che ottengo io dalla divisione:
1/1 su SUB 10 con solo appartamento.

La domanda è, anche se la cantina non è stato inclusa, però appartenente allo stesso subalterno, risulta sempre mia, giusto?

 

[marcanto]

La domanda è, anche se la cantina non è stato inclusa, però appartenente allo stesso subalterno, risulta sempre mia, giusto?

se gli altri partecipanti alla divisione non hanno indicato nulla della cantina......allora confermerebbe che la cantina è di chi ha ricevuto l'originario sub 10.
anche se ritengo che sia già implicito dalla donazione

 

[griz]

La domanda è, anche se la cantina non è stato inclusa, però appartenente allo stesso subalterno, risulta sempre mia, giusto?

secondo me è ovvio!

 

[Micc]

Eh infatti, però il notaio dice che non è mia, e quindi devo rifare la successione. Ma successione di che subalterno, che sono attaccati??

 

[marcanto]

Eh infatti, però il notaio dice che non è mia, e quindi devo rifare la successione. Ma successione di che subalterno, che sono attaccati??

Giri intorno sempre alla stessa cosa.
_ hai mostrato al notaio l'atto di acquisto di tuo padre ?
_ il notaio ha la donazione a tuo favore ?
_ Hai mostrato al notaio la vecchia planimetria catastale?
_ hai dimostrato che la creazione dei 2 sub è successiva alla donazione ?
_ gli altri eredi tra le parti ereditate hanno menzionato la cantina in questione ?
Se si risponde a queste domande la soluzione è semplice.

Alla peggio rifai l'accatastamento ponendo di nuovo insieme appartamento e cantina.
Prenderei in considerazione anche il consulto con altro notaio.

 

[marcanto]

di che subalterno, che sono attaccati??

Prescindendo da opportunità di farlo!

Ma non hai detto che hai creato 2 sub successivamente, un sub per l'appartamento ed uno per la cantina?
Cominci ad avere idee confuse !!

 

[griz]

Eh infatti, però il notaio dice che non è mia, e quindi devo rifare la successione. Ma successione di che subalterno, che sono attaccati??

infatti, l'immobile è già stato trasferito a te, il notaio mi sembra un po' pressapochista