Tapinaz

Membro Attivo
Proprietario Casa
Come sapete il DL 78/2010 articolo 19, comma 15 dispone quanto segue, con decorrenza 1° luglio 2010

La richiesta di registrazione dei contratti, scritti o verbali, di locazione o affitto dei beni immobili esistenti sul territorio dello Stato e relative cessioni, risoluzioni, proroghe anche tacite, deve contenere anche l’ indicazione dei dati catastali degli immobili. La mancata o errata indicazione dei dati catastali è considerata fatto rilevante ai fini dell’ applicazione dell’ imposta di registro\\ ed è punita con la sanzione prevista dall’ articolo 69 del Dpr 26 aprile 1986 numero 131 Testo Unico Imposta di Registro. (Sanzione che va dal 120 al 240 per cento dell’ imposta dovuta).


Ad uno degli Uffici del Registro di Milano mi hanno confermato che dal 1° luglio sarà necessario compilare il nuovo modello 69 che dovrà essere completato con i dati catastali e fiscali dell'unità locata.
Il modello non è ancora sato predisposto.:domanda:
Non sembra che vi siano cambiamenti nel modello F23, per il pagamento dell'imposta, anche se in occasione di proroghe e rinnovi di locazioni già registrate vi è lo stesso obbligo sopra riportato, ma non è dato di sapere dove inserire, in quello specifico caso, i dati conoscitivi imposti dalla norma.
 

Tapinaz

Membro Attivo
Proprietario Casa
Sembra proprio di sì.
Da quanto prescritto si devono indicare sia i dati castali che quelli fiscali, tra i quali c'è anche la rendita catastale.
Appena viene presentato il nuovo modello 69 avremo le conferme su eventuali dubbi.:???:
 

Tapinaz

Membro Attivo
Proprietario Casa
Ma, non so a me si apre reoglarmente.
Prova a salvarlo e poi ad aprilo sul tuo pc. Verifica anche l'ultimo aggiornamento Adobe pdf.

Tornando al documento, sembra che non sia da indicare, anzi non viene proprio richiesta, la rendita catatale così come la categoria etc. Solo gli estremi.
Il nuovo cosidetto CDC, per proroghe, risoluzioni e cessioni, deve essere presentato entro venti giorni dal pagamento del relativo F23, unitamente alla ricevuta dello stesso. Il CDC deve essere firmato da una delle parti.
 

marcella

Membro Attivo
Si è aperto! Forse si era impallato il pc, e spegnendolo si è resettato..!:^^:
Ci dò un'occhiata, anche se a quest'ora... 77 pagine :-o mi sembrano un pò tantine!

Per la rendita catastale, mi sembrava effettivamente un dato improprio nel caso di un contratto di locazione...
Grazie a tutti per la collaborazione ...
 

Tapinaz

Membro Attivo
Proprietario Casa
Dato che poi sparisce dalla home page dell'Agenzia dell'Entrate aggiungo i link di collegamento diretti:
Agenzia delle Entrate - Comunicazione dati catastali per le cessioni, risoluzioni e proroghe dei contratti di locazione o affitto di beni immobili

Provvedimento con modelli
http://www.agenziaentrate.gov.it/wp...&CACHEID=e9ea990042fb8068ac64ef7270217a71



Modello CDC da utlizzare per stampa
http://www.agenziaentrate.gov.it/wp...&CACHEID=3a717a804303d3fc82fb8eacd195d741



ci sono alcuni siti che propongono già i modelli 69 e CDC editabili a titolo gratuito e pagando anche con file salvabile
 

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