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alexx70

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Proprietario Casa
salve, sono proprietario di un terreno avente, da 40 anni circa, quale delimitazione di confine una rete metallica montata su dei paletti di cemento installati su una fila di blocchi di tufo ( il tutto di mia proprietà ). Il confinante sovrastante, durante gli anni , ha continuamente lavorato la terra del suo giardino modificandone il pendio naturale sino a coprire ben 40/50 cm della rete che si è piegata in piu' punti. Lo stesso adesso , pensando di livellare il tutto, mi chiede di fare il muro per ovviare al problema. Ovviamente ho detto che deve riportare il tutto al pendio naturale inoltre deve ripristinare il mio muro, i miei pali e la mia rete. Quale attività intraprendo per obbligarlo a provvedere?
 

Gianco

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Se di muro di sostegno si tratta, dovrà essere realizzato a cura e spese del fondo superiore, Art. 887 codice civile. Solo la muratura superiore alla quota del fondo sovrastante dovrà essere a carico di ambedue i terreni.
 

alexx70

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Proprietario Casa
Grazie per la risposta. Posso chiedere che venga ripristinata la pendenza originaria e che mi ripristini il tutto? se vuole livellare i suo terreno dovrebbe allontanarsi 3metri dal confine se non erro.
 

alexx70

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Proprietario Casa
Questa è la situazione attuale. I paletti si sono spezzati, la rete è deformata e i blocchi spostati dentro il mio confine. Penso si possa parlare di danneggiamento quindi da codice penale.
 

griz

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se è tutto così basterebbe posare dal suo lato dei blocchi a secco "fattiapposta" per sostenere il terreno, ingombrerebbero circa 50 cm e farebbero al caso senza costruire muri, certo che comunque dovrebbe farlo lui
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Questa è la situazione attuale. I paletti si sono spezzati, la rete è deformata e i blocchi spostati dentro il mio confine. Penso si possa parlare di danneggiamento quindi da codice penale.
Come mai i paletti si sono spezzati? La rete, sua, è chiaramente del tipo "a carattere provvisorio". L'unica cosa certa sono i blocchi che non hanno subito alcuna traslazione e che, se posizionati dal vicino individuano il confine di possesso e non sembra che ci sia stato uno sconfinamento, che comunque non sarebbe motivo di azione penale, ma civile.
 

alexx70

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
La rete ed i pali inglobati al tufo sono di mia proprietà mentre sul suo lato erano presenti i soli paletti in cemento fissati sulla terra e senza rete. La rete attuale è la mia che staccata e penzolante l'ho riposizionata con barre metalliche
 

griz

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bello il cane :)rimane che il tuo vicino dovrebbe sostenere la differenza di quota, anche vicino al confine, con un intervento proprio
 

Gianco

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Esaminando l'ultima foto, si nota che la rete sostenuta dai pali di ferro, anche se precaria, da quanto è sulla linea di confine. Pertanto i blocchi tufo si troverebbero all'interno della tua proprietà. Noto che più avanti la rete passa all'esterno dell'allineamento dei blocchi di tufo. Probabilmente il confine è ancora incerto. Probabilmente un tecnico del posto, effettuando un sopralluogo potrebbe rendersi conto della situazione dopo avere esaminato tutto il confine, salvo che non ci siano degli scritti che possano chiarire la situazione.
 

alexx70

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Il mio terreno è perfettamente delimitato con muri su tre lati mentre, su questo ultimo lato, per metà c'è il muro in cemento armato , per un confinante sovrastante, mentre per il secondo era presente il muro in tufo con pali e rete di mia proprietà . Questi aveva solamente dei paletti affiancati sui quali non ha mai installato manco la rete . Grazie sempre peri vs commenti/consigli.
P.s.si il cane è bello ma il vero animale è il bipede
 

alexx70

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
I miei pali sono allineati con i blocchi, i suoi attaccati esternamente ........ormai anch'essi dentro il mio confine.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
I miei pali sono allineati con i blocchi, i suoi attaccati esternamente ........ormai anch'essi dentro il mio confine.
Il vicino come ha fatto a piantare i pali in cls per delimitare la sua proprietà, se la tua vecchia rete si trova oltre? Poi, sembra, i tuoi pali sono inseriti sui blocchi di tufo ed i suoi son oltre gli stessi, ma, come dicevo, oltre la tua rete?
 

alexx70

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
un tempo il mio muro era perfettamente allineato, con i pali integri e la rete fissata .
Cio' che e' visibile oggi è la mia rete deformata e senza i pali in cemento riposizionata con l' ausilio di pali di ferro perchè fletteva in obliquo e non permetteva il passaggio .
Del vicino sono solamente i pali affiancati ai blocchi di tufo ormai presenti all'interno del mio confine.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Resta il dubbio su come abbiano fatto i pali del vicino a trovarsi oltre la tua recinzione, all'interno della tua proprietà.
 

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