Salve mi sono aggiudicato un immobile periziato nel 2011 392.000€, il valore attuale dell'immobile e sulle 300.000€.
Nel seminterrato invece del garage di 30 mq il vecchio proprietario ha realizzato un ripostiglio e una stanza da letto.
Ed è proprio qui che nasce il problema.
Il perito della banca nella perizia ha scritto che questa parte non è regolarizzabile e che va riportato a garage.
La banca non mi eroga il mutuo non è regolazzabile.
Sono andato al comune dov'è situata la casa con un tecnico di fiducia e mi hanno detto che in Sicilia c'è una legge che permette di regolarizzare seminterrati e sottotetti e l'immobile che mi sono aggiudicato ha tutti i requisiti.
Ora le cose sono due o il perito è propio un incompetente o non so come chi occupa l'immobile ha contattato il perito esi sono messi daccordo per bloccare la procedura e qui sarebbe turbativa d'asta.
Come mi conviene procedere??
Vorrei chiamare all'agenzia incaricata della perizia per dirgli che hanno sbagliato e se si oppongono andare per vie legali.
Nel seminterrato invece del garage di 30 mq il vecchio proprietario ha realizzato un ripostiglio e una stanza da letto.
Ed è proprio qui che nasce il problema.
Il perito della banca nella perizia ha scritto che questa parte non è regolarizzabile e che va riportato a garage.
La banca non mi eroga il mutuo non è regolazzabile.
Sono andato al comune dov'è situata la casa con un tecnico di fiducia e mi hanno detto che in Sicilia c'è una legge che permette di regolarizzare seminterrati e sottotetti e l'immobile che mi sono aggiudicato ha tutti i requisiti.
Ora le cose sono due o il perito è propio un incompetente o non so come chi occupa l'immobile ha contattato il perito esi sono messi daccordo per bloccare la procedura e qui sarebbe turbativa d'asta.
Come mi conviene procedere??
Vorrei chiamare all'agenzia incaricata della perizia per dirgli che hanno sbagliato e se si oppongono andare per vie legali.