perizia

  1. G

    Tetto piu' basso e perizia mutuo

    Salve... se una parte del tetto e' piu' bassa di 50 cm (rispetto a quanto riportato all'ufficio urbanistica) c'e' il rischio che il perito della banca dia parere negativo al rilascio del mutuo ? Grazie
  2. Francesco inkazzato

    Perizia valore immobiliare per compravendita immobile

    Buongiorno, Un cliente ha un immobile che sta per vendere, questo mi ha fatto notare che il valore dello stesso oggi attribuito è maggiore rispetto al suo valore reale e mi ha chiesto una perizia per poter pagare anche meno tasse nella fase di compravendita. La perizia va inoltrata all'agenzia...
  3. U

    Perizia giurata di una quota proprietà terreni edificabili

    Ho un quarto di un terreno edificabile . Tre delle 4 proprietarie vogliono fare una perizia giurata per abbassare il valore , il perito nella perizia scrive il nome dei 4 proprietari , se tre accettano nuova perizia è il quarto non accetta , è sufficiente che il quarto proprietario non paghi le...
  4. U

    Perizia per misurazione distanza dalla casa al mare

    Buongiorno ho una casa sulla costa siciliana dal 1983 ho sempre pensato di essere , in linea d'aria, entro i 150 m dal mare non sanabile, ma non è mai stata effettuata una misurazione effettiva e scopro adesso che , essendo il terreno in pendenza, a picco sul mare, nelle mappe catastali non...
  5. N

    Prezzo maggiorato alla perizia e incremento perizia

    Salve a tutti, Vi scrivo per avere delucidazioni in merito al mio caso. Mi spiego: 1) La banca che mi fa il mutuo mi da l'80% della perizia 2) Prezzo pattuito con il venditore 78.000 3) Alla perizia, se non ho capito male, l'AI ha detto che la paghiamo 85.000 per far alzare la perizia che arriva...
  6. M

    Perizia di un terreno comunale convenzionato con diritto di proprietà

    Salve a tutti,mi sto occupando , per il Tribunale, di una perizia per la esecuzione immobiliare di un terreno comunale con destinazione a 167. La convenzine stipulata tra cooperativa, andata fallita, e comune è finalizzata al diritto di proprietà per la edificazione di edilizia economica alle...
  7. S

    Asta - immobile occupato e perizia banca

    Buongiorno, sto valutando l'acquisto di una casa all'asta, ma sentendo il curatore pare sia molto difficile entrare in casa per visitarla. La cosa non mi preoccupa tanto per questo, quanto perchè temo che sia IMPOSSIBILE che la banca, per quanto basso l'importo, possa concedere il mutuo. Tra...
  8. S

    Effettuare la perizia di una casa occupata

    ciao, se acquisto una casa all'asta occupata, come si fa per far venire il perito della banca a fare la perizia, tenuto conto che appunto la casa è occupata ed è molto difficile se non impossibile chiedere al delegato alla vendita di far visionare la casa dato che è un notaio nel mio caso e non...
  9. E

    Perizia blocca erogazione mutuo casa all'asta

    Salve mi sono aggiudicato un immobile periziato nel 2011 392.000€, il valore attuale dell'immobile e sulle 300.000€. Nel seminterrato invece del garage di 30 mq il vecchio proprietario ha realizzato un ripostiglio e una stanza da letto. Ed è proprio qui che nasce il problema. Il perito della...
  10. colpam

    Ente urbano: ricercare atto di compravendita 1940

    Ciao amici, dovrei cercare l'atto di compravendita di un piccolo terreno, accatastato oggigiorno come ente urbano, partita 1. Questo terreno era stato parte di uno più grande, poi frazionato, comprato da mio nonno insieme al fratello nel 1940: quest'ultimo ha costruito una casa, mio nonno una...
  11. P

    Perizia per appello contro sentenza della Commissione Tributaria Provinciale di Roma

    Ho perso il ricorso presentato contro la riclassificazione di un appartamento A/10. Ora voglio ricorrere alla Commissione Regionale; il fiscalista che preparerà il ricorso mi ha chiesto una perizia di un perito del settore. Come posso fare per trovarne uno in gamba? poze42
  12. Marco riva

    Errata perizia immobiliare aiuto

    Buona sera, oggi sono andato a ritirare la perizia in banca con tutta la tranquillità di aver fatto un buon acquisto ed invece mi ritrovo una bella sorpresa.. la villetta singola con giardino era in agenzia per 340000 € e io l ho portata via per 310000 credendo di aver fatto un buon affare...
  13. ylime

    Perizia stato dei luoghi per separazione

    Buonasera un avvocato mi chiede una perizia o relazione dove si attesti la non presenza di atti vandalici. !?! Per spiegare meglio: prima della separazione moglie e marito fotografarono tutta la casa (dove attualmente vive la moglie) e nella scrittura di separazione indicarono che al momento di...
  14. Z

    Vendita casa ereditata per morte moglie con minori

    Mio figlio è rimasto vedovo con due bambine , 6 e 3 anni.La casa in cui vivevano era in comunione dei beni. Mi risulta che mio figlio è proprietario del 50% più una parte dell'altro 50% che è da dividere per tre.Mio figlio è stato nominato tutore delle bimbe.Atti già fatti e consolidati.Adesso...
  15. Paolo 80

    Vendita immobile senza estinzione totale mutuo e cancellazione ipoteca

    Salve. sto vendendo il mio appartamento datato e da ristrutturare (1964 anno di costruzione) ad una cifra inferiore al debito residuo sul mutuo stipulato con la mia banca;con perizia eseguita da geometra della parte acquirente avrei un debito residuo che corrisponde circa ad 1/3 del debito...
  16. H

    Reato di abuso prescritto. Indivisibilità di un terreno con abusi insanabili.

    In un terreno indiviso, in fase di perizia, il ctu ha riscontrato abusi edilizi insanabili. Il terreno non è divisibile. Il reato penale è prescritto, non si può agire penalmente, nei confronti di chi ha commesso il reato. Chi occupa il terreno, che è comproprietario al 25%, non intende...
  17. F

    Eredità e rinuncia alla propria quota legittima.

    Buongiorno a tutti. Volevo esporre il mio caso. Riguarda la mia famiglia di origine. Ultimamente mio fratello (sposato da 2 anni) ha proposto a me (sposato da 12 anni e con 2 figli) e ai nostri genitori, la seguente idea: Lui con la moglie è in fitto, ma a breve vorrebbero liberarsi da questo...
  18. R

    Tempistiche erogazione mutuo dipendenti Intesa San Paolo

    Ciao a tutti, sono nuovo del forum, ma credo che sarà una fonte di preziose informazioni per i prossimi mesi/anni. Vi spiego la mia situazione, sto comprando insieme alla mia ragazza un appartamento, per il quale abbiamo acceso un mutuo con convenzione dipendenti Intesa San Paolo, grazie al...

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buonasera..allo stato attuale abito con mia madre ..sono disoccuppata.
Quando mia madre sarà defunta questa casa dovrò dividerla con mio fratello.
Mio fratello percepisce una pensione di invalidità e ha un amministratore di sostegno.
Nel corso di questi anni mia madre ha accumulato debiti e quindi in caso di successione si ripercuoterà sugli eredi.
io posso decidere di pensarci se accettare l'eredità?quanto tempo?
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