Buongiorno,
avrei bisogno un consiglio.
Anche quest'anno come ogni anno alla riunione condominiale è stato richiesto di effettuare lavori per creare il cappotto termico all'edificio.
Premetto che fino ad ora non è stato deciso di farlo per via dei costi.
Ora si presenta invece la questione del tetto che presenta delle infiltrazioni alle mansarde dei piani superiori.
La questione è questa:
io abito al piano terra in un trilocale con taverna, gli appartamenti con problemi sono ovviamente quelli ai piani superiori che hanno mansarda, dove chi ci abita ha le camere da letto.
Ovviamente i lavori dovrebbero essere divisi in base ai millesimi catastali, ma io mi chiedo:
dato che le mansarde sarebbero agibili ma non abitabili, dato anche il fatto che il mio appartamento è ovviamente accatastato correttamente mentre quelli dei piani alti non lo sono risultando quindi a livello millisemale più piccoli del mio (pur essendo di fatto il doppio), posso in qualche modo rifiutarmi di pagare dei lavori che non sono a mio avviso necessari?
Mi spiego meglio, posso proporre di partecipare alla spesa delle riparazione delle infiltrazioni in quanto il tetto risulta come parte comune (anche se io non ho assolutamente modo di raggiungerlo poiché non è stato fatto neanche un lucernario che permetta di accedere dalle parti comuni ma devo chiedere il favore ogni qual volta ho necessità di raggiungere il tetto ad es. con l'antennista), ma rifiutarmi di partecipare alla eventuale coibentazione per migliorare l'efficienza energetica?
In altre parole, ho un modo per evitare di pagare la maggior parte dei lavori di cui andrebbero a beneficiare solo i condomini del piano superiore?
Ringrazio per la vostra attenzione.
avrei bisogno un consiglio.
Anche quest'anno come ogni anno alla riunione condominiale è stato richiesto di effettuare lavori per creare il cappotto termico all'edificio.
Premetto che fino ad ora non è stato deciso di farlo per via dei costi.
Ora si presenta invece la questione del tetto che presenta delle infiltrazioni alle mansarde dei piani superiori.
La questione è questa:
io abito al piano terra in un trilocale con taverna, gli appartamenti con problemi sono ovviamente quelli ai piani superiori che hanno mansarda, dove chi ci abita ha le camere da letto.
Ovviamente i lavori dovrebbero essere divisi in base ai millesimi catastali, ma io mi chiedo:
dato che le mansarde sarebbero agibili ma non abitabili, dato anche il fatto che il mio appartamento è ovviamente accatastato correttamente mentre quelli dei piani alti non lo sono risultando quindi a livello millisemale più piccoli del mio (pur essendo di fatto il doppio), posso in qualche modo rifiutarmi di pagare dei lavori che non sono a mio avviso necessari?
Mi spiego meglio, posso proporre di partecipare alla spesa delle riparazione delle infiltrazioni in quanto il tetto risulta come parte comune (anche se io non ho assolutamente modo di raggiungerlo poiché non è stato fatto neanche un lucernario che permetta di accedere dalle parti comuni ma devo chiedere il favore ogni qual volta ho necessità di raggiungere il tetto ad es. con l'antennista), ma rifiutarmi di partecipare alla eventuale coibentazione per migliorare l'efficienza energetica?
In altre parole, ho un modo per evitare di pagare la maggior parte dei lavori di cui andrebbero a beneficiare solo i condomini del piano superiore?
Ringrazio per la vostra attenzione.