Devo vendere un immobile, che mi è stato detto verrà pagato dall'acquirente con bonifico irrevocabile da parte della Banca mutuante.
Premesso che non è stato fatto un compromesso, ed esiste solo una proposta d'acquisto non subordinata alla concessione del mutuo, la Banca emetterebbe il bonifico irrevocabile solo dopo la firma dell'atto, e la somma verrebbe accreditata presumibilmente in giornata.
L'effetto traslativo si produrrebbe immediatamente ed il pagamento resterebbe però incerto nella tempistica.
Allora ho scritto al notaio, dopo gli inutili tentativi di parlarci telefonicamente, confermando la mia volontà di vendere secondo gli accordi di cui alla proposta d'acquisto, facendo presente che non ci sono garanzie circa il pagamento del prezzo, e dando la mia disponibilità a differire la data del rogito per consentire all'acquirente di avere un circolare.
Ora, il Notaio non ha ancora risposto, ma io posso legittimamente rifiutare di concludere la vendita se insistono per pagare con bonifico irrevocabile (di cui peraltro non avrei neanche il CRO)?
Premesso che non è stato fatto un compromesso, ed esiste solo una proposta d'acquisto non subordinata alla concessione del mutuo, la Banca emetterebbe il bonifico irrevocabile solo dopo la firma dell'atto, e la somma verrebbe accreditata presumibilmente in giornata.
L'effetto traslativo si produrrebbe immediatamente ed il pagamento resterebbe però incerto nella tempistica.
Allora ho scritto al notaio, dopo gli inutili tentativi di parlarci telefonicamente, confermando la mia volontà di vendere secondo gli accordi di cui alla proposta d'acquisto, facendo presente che non ci sono garanzie circa il pagamento del prezzo, e dando la mia disponibilità a differire la data del rogito per consentire all'acquirente di avere un circolare.
Ora, il Notaio non ha ancora risposto, ma io posso legittimamente rifiutare di concludere la vendita se insistono per pagare con bonifico irrevocabile (di cui peraltro non avrei neanche il CRO)?