notaio

Quando si acquista un immobile, quasi sempre il prezzo reale non corrisponde al prezzo "catastale", calcolato dal notaio in base a una formula a lui nota, in quanto il primo è sempre superiore al secondo. La mia domanda è: le tasse (registro e quant'altro) e il compenso del notaio si pagano sul...

Buongiorno, sono nuova. Vorrei fare una domanda e spero che qualcuno possa aiutarmi. Anni fa mia nonna era stata dal notaio per firmare alcuni documenti di un piano di lottizzazione privata che riguardavano dei nostri terreni. Tra le varie cose strane successe in questo progetto mi sono accorta...

Buonasera, Mi rivolgo a voi per avere qualche informazione in più in merito al conto dedicato introdotto con legge 124/2017, al fine che il notaio custodisca l'importo fino nell'attesa della trascrizione dell'atto. Questo conto dedicato che il notaio deve aprire, ha un costo? Se si, a quanto...

Ciao a tutti, per una casa in corso di costruzione a breve dovremo trovarci con il notaio, costruttore e agenzia per la firma del compromesso. La bozza dell'atto del notaio ci è stata inviata nei giorni scorsi e a tal proposito volevo chiedere due cose: quando abbiamo fatto l'opzionamento a...

Ciao a tutti, qualche mese fa io e il mio compagno decidiamo di comprare casa, a giugno ne troviamo una che ci piace con difficoltà e facciamo una proposta d'acquisto. Dopo una rapida trattativa concordiamo un prezzo e che saremmo andati a rogito l'ultima settimana di gennaio 2022 scrivendo nel...

Buon giorno, aiuto aiuto aiuto! Mi rivolgo a voi con ricerca sul corretto modo di comportarsi in una situazione che è andata a complicarsi da un impostazione a favore di entrambe le parti in un incubo stressante. L'anno scorso a marzo, in qualità di promittente acquirente firmo un compromesso...

Devo vendere un immobile, che mi è stato detto verrà pagato dall'acquirente con bonifico irrevocabile da parte della Banca mutuante. Premesso che non è stato fatto un compromesso, ed esiste solo una proposta d'acquisto non subordinata alla concessione del mutuo, la Banca emetterebbe il bonifico...

salve. qualcuno mi sa dire se l'importo di una procura per l'autorizzazione a vendere,pagata al notaio è detraibile dalla dichiarazione dei redditi? se si, in che modo deve essere pagata? ( contanti, assegno, o bonifico? ) grazie.

Buonasera a tutti! Sottopongo agli utenti del forum un quesito sulla compravendita di un immobile ipotecato. In qualità di acquirente, ho avviato da pochi giorni una trattativa per l'immobile in questione, sul quale grava una ipoteca di Equitalia. Il valore dell'ipoteca è inferiore al valore di...

Salve tutti, spero mi possiate aiutarie in questa sezione del forum, sono disperato perchè credo di aver perso la mia casa. 10 anni fà ho acquistato casa con regolare muto, oggi volevo vedere ma l'agenzia ha bloccato le pratiche a causa di una variante non ritirata al tempo er ora servono circa...

Buongiorno mi trovo attualmente all'estero ma vorrei rientrare presto in Italia e acquistare una casa. Trovandomi all'estero non potrei seguire personalmente tutte le pratiche burocratiche quindi dopo aver visitato l'appartamento, chiesto tutte le informazioni preliminari e soprattutto aver...

Buongiorno a tutti, in data odierna la parte venditrice ci ha comunicato che lei si rifiuta di accettare al rogito un bonifico bancario irrevocabile, il rogito dal notaio e stato fissato dallo stesso in data odierna alle ore 15,15 ,come acquirente posso fare qualcosa? posso riottenere la...

Buongiorno a tutti, il mio quesito è il seguente: sto per acquistare un immobile storico, dando al notaio incarico per il complesso delle visure da effettuare e il compimento dei passi successivi. L'incarico è stato affidato in forma verbale e nessun preventivo da parte del professionista mi è...

io e mio fratello siamo in possesso di un appartamento ereditato all'84%. ora con mille fatiche stiamo risalendo a tutti gli eredi delle quote residuali divise tra 6, di cui 2 risultano defunti a visura. Siamo riusciti a capire chi siano gli eredi di questi 2 e ci abbiamo anche parlato ma...

Salve a tutti, mesi fa ho firmato con la madre tutore del figlio minore di mio padre una proposta irrevocabile d'acquisto dal mio avvocato per un immobile del quale sono proprietario di 3/4. Dopo una serie di burocrazia per rimettere a posto il tutto a pochi giorni dal rogito sorge un problema...

Buongiorno a tutti, spiego brevemente la situazione. L'immobile in questione è una casa (prima casa) del mio nucleo familiare. La nuda proprietà appartiene esclusivamente a mia madre, mentre l'usufrutto è diviso al 50% tra i miei due genitori. Mia madre ha da tempo deciso di voler divorziare da...

Buongiorno, vorrei sapere come si svolge la lettura del testamento depositato dal notaio. Mi spiego meglio , una volta che il notaio viene a sapere della morte del testatore rende pubblico il testamento davanti a due testimoni , ma poi e' obbligato a convocare tutti gli eredi legittimi , facendo...

Buongiorno, confido su di Voi che siete preparatissimi per darmi pace. Mia cugina è deceduta. Non ha figli non ha più i genitori. Mia cugina al momento del decesso aveva in vita: zio paterno (fratello del padre) con moglie e figlio (cugino) zia materna (moglie del fratello materno) con due...

Salve, abito a Firenze e sono proprietaria di un appartamento a Pozza di Fassa (prov. di Trento). Sono in procinto di vendere l'immobile. Con l'acquirente, che abita in Liguria, avevamo pensato di scegliere un notaio a "metà strada", però sembrerebbe non sia possibile, in quanto, ci è stato...

Buonasera a tutti. Una mia conoscente di cui ho anche il testamento a favore della mia persona, eredita da un suo parente, una somma di denaro (esempio 100.000,00) che io, d'accordo con lei, vorrei usufruirne prima della sua morte; cosa mi consigliate di fare per non essere perseguibile dagli...