Ripartizione parcella direzione lavori

[condobip]

ma quando avete deliberato la spesa per il rifacimento del tetto, avete anche deliberato le spese tecniche e di amministrazione, con un riparto della rata, con pagamenti con bonifici, onde poter portare a ricupero delle spese straordinarie del 50% e nella delibera tutti concordi almeno la maggioranza dei presenti all'assemblea a votato e deliberato, tale riparto

A prescindere cosa hanno deliberato, se c'è una diversa ripartizione della spesa rispetto ai criteri legali previsti dall'art 1123 cc, questa deve essere assunta all'unanimità, e non solo tra quelli presenti, ma TUTTI i condomini, ovvero 1000/1000.

 

[adimecasa]

se hanno deliberato un preventivo di spese quello è, e non altre forme di pagamento?

 

[dolly]

A prescindere cosa hanno deliberato, se c'è una diversa ripartizione della spesa rispetto ai criteri legali previsti dall'art 1123 cc, questa deve essere assunta all'unanimità, e non solo tra quelli presenti, ma TUTTI i condomini, ovvero 1000/1000.

Infatti

Anche la parcella va ripartita in base al disposto dell'art. 1123 c.c. I° comma ovvero pro-quota millesimale, salvo diversa convenzione (in parti uguali) adottata all'unanimità.

 

[chiacchia]

Per Condobip, è ovvio che non è il tecnico a decidere ecc. ma se è di parte si sono accordati ( tu fai l arichiesta se non dicono nulla siamo a cavallo ) " ragazzi " sapeste quante schifezze hi visto in un condominio di appena 12 persone mi viene da vom.....[DOUBLEPOST=1368538606,1368538490][/DOUBLEPOST]vedete che solo a pensarci non riesco neanche a scrivere bene

 

[condobip]

Per Condobip, è ovvio che non è il tecnico a decidere ecc. ma se è di parte si sono accordati ( tu fai l arichiesta se non dicono nulla siamo a cavallo ) " ragazzi " sapeste quante schifezze hi visto in un condominio di appena 12 persone mi viene da vom.....

Solamente se si sono accordati all'unanimità, non ti è chiaro questo concetto?
Il professionista può fare qualsiasi richiesta ma non diversa a quanto stabilito dal Codice Civile (art. 1123) e/o dall'assemblea all'unanimità, cioè tutti i condomini assieme con 1000/1000) !!!

 

[dolly]

Per Condobip, è ovvio che non è il tecnico a decidere ecc. ma se è di parte si sono accordati ( tu fai l arichiesta se non dicono nulla siamo a cavallo ) " ragazzi " sapeste quante schifezze hi visto in un condominio di appena 12 persone mi viene da vom.....[DOUBLEPOST=1368538606,1368538490][/DOUBLEPOST]vedete che solo a pensarci non riesco neanche a scrivere bene

scusate, ma state disquisendo su di una questione oramai appianata, visto che l'O.P., dopo la mia (prima) risposta ha ringraziato e salutato.

Grazie Dolly
saluti Francesco

 

[condobip]

scusate, ma state disquisendo su di una questione oramai appianata, visto che l'O.P., dopo la mia (prima) risposta ha ringraziato e salutato.

Infatti, hai ragione, purtroppo succede spesso che le polemiche continuano nonostante l'O.P. ha ringraziato e salutato, soddisfatto della risposta

 

[dolly]

Infatti, hai ragione, purtroppo succede spesso che le polemiche continuano nonostante l'O.P. ha ringraziato e salutato, soddisfatto della risposta

 

[jac0]

La domanda non è perché ripartisce in parti uguali, ma perché ripartisce LUI. E la mia risposta è quella che ho già dato: qualcuno rinuncia alla fattura per sé e i due si spartiscono le tasse evitate. Magari gli altri tre vogliono la fattura di loro competenza.

 

[dolly]

La domanda non è perché ripartisce in parti uguali, ma perché ripartisce LUI. E la mia risposta è quella che ho già dato: qualcuno rinuncia alla fattura per sé e i due si spartiscono le tasse evitate. Magari gli altri tre vogliono la fattura di loro competenza.

Ma questa comunque è una domanda che l'O.P. non mi pare affatto abbia posto.