mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti,
Mantenere in (semplice) efficenza gli impianti significa fare il minimo perchè funzionino e facciano il loro dovere, come ad esempio: sostituire i sanitari se rovinati e rotti, aggiustare un rubinetto che perde o rattoppare delle piastrelle, e NON smantellare la stanza, svuotandola di tutto, sostituire a nuovo le tubature interrate, creare una doccia come si deve, spostare il vaso, i collegamenti per gli scarichi e il radiatore, oltre che ripiastrellare e sostituire la parte elettrica.
Non serve fare tutto ciò per mantenere in efficienza un bagno.
Vedi un po' nel campo degli affitti, se è considerata manutenzione ordinaria o straordinaria e se la deve pagare il locatario o il proprietario.
