Se affitto un immobile oltre all'ape sono obbligata ad avere altre certificazioni?

[Un giocatore]

A voler essere "populisti"...le certificazioni servono più a raccogliere "balzelli" e creare pseudo lavoro piuttosto che contribuire effettivamente alla sicurezza.

Dipende dal tecnico che tu scegli, il mio lo pago di più ma gli chiedo come stanno veramente le cose.

 

[Dimaraz]

Dipende dal tecnico che tu scegli, il mio lo pago di più ma gli chiedo come stanno veramente le cose.

Forse non hai capito quello che intendo.
Il "tecnico" che ti certifica può essere più o meno bravo...ma non fà altro che apporre un "bollino" su un lavoro fatto secondo norma...ma il lavoro lo svolge l' impiantista.
E se l' impiantista è abilitato e capace... và da se che il suo lavoro è fatto come deve essere fatto. Perchè devo pagare (obbligatoriamente) qualcuno per sentirmi dire che le cose sono regolari?

 

[Un giocatore]

Il "tecnico" che ti certifica può essere più o meno bravo...ma non fà altro che apporre un "bollino" su un lavoro fatto secondo norma

Allora non è un tecnico, ma un ragioniere. Non è possibile. Cambia tecnico.

 

[Dimaraz]

Se era una battuta non se ne capisce il senso.
Permane il sospetto che tu non comprenda cosa ho spiegato.

 

[Un giocatore]

Permane il sospetto che tu non comprenda cosa ho spiegato.

Lo ammetto, non ho capito. Va bene così?

 

[Dimaraz]

Riformulo.
Obbligare a certificare diventa economicamente inutile.
Se i lavori possono farli solo persone qualificate...perchè pagare un ulteriore personaggio per scrivere un pezzo di carta, che vale relativamente poco o nulla ai fini delel responsabiità, se poi comunque la responsabilità resta in capo all' esecutore dell' opera o al proprietario?

 

[quiproquo]

Se era una battuta non se ne capisce il senso.
Permane il sospetto che tu non comprenda cosa ho spiegato.

Tecnico o ragioniere che sia Dimaraz ha sostenuto la sostanziale
inutilità dell' "attestatore" e che alla fine non sono altro che pseudo lavori...e io sarei anche d'accordo sulla continua moltiplicazione da parte del Legislatore di tali "superflui" lavori se oltre all'obbligo di ricorrervi per i cittadini vi fosse anche abbinato il tariffario relativo come, mi pare, avesse fatto per il bollino bleu sulle auto...poi annullato...Io non perdo occasione di collegare topic di questo tipo con l'obbligatorietà dell'assistenza legale che abbiamo più volte dibattuto su Propit il cui principio fondante sarebbe da rivedere per una accertabile stortura inserita, con un evidente conflitto culturale ed altro, sin dalla promulgazione della Costituzione...A buon intenditor...Quiproquo.

 

[Luigi Criscuolo]

Tecnico o ragioniere che sia Dimaraz ha sostenuto la sostanziale inutilità dell' "attestatore" e che alla fine non sono altro che pseudo lavori

forse non avete visto quante vaccate ci sono in giro: lavori fatti da persone che si improvvisano elettricisti, idraulici e gasisti.
Poi se vogliamo sostenere che come in tutte le altre professioni ci sono dei geni e dei talenti naturali questo è un altro paio di maniche.
Tutti i lavori devono essere fatti secondo la regola dello stato dell'arte: questa si impara sia facendo la gavetta ma anche avendo delle nozioni che solo frequentando un apposito corso si apprendono.
Avere un lavoro eseguiro a regola d'arte è un diritto del committente e non una botta di fortuna.

 

[Un giocatore]

Se i lavori possono farli solo persone qualificate...perchè pagare un ulteriore personaggio per scrivere un pezzo di carta, che vale relativamente poco o nulla ai fini delel responsabiità, se poi comunque la responsabilità resta in capo all' esecutore dell' opera o al proprietario?

La faccenda, se è così, è assurda.

 

[quiproquo]

forse non avete visto quante vaccate ci sono in giro: lavori fatti da persone che si improvvisano elettricisti, idraulici e gasisti.
Poi se vogliamo sostenere che come in tutte le altre professioni ci sono dei geni e dei talenti naturali questo è un altro paio di maniche.
Tutti i lavori devono essere fatti secondo la regola dello stato dell'arte: questa si impara sia facendo la gavetta ma anche avendo delle nozioni che solo frequentando un apposito corso si apprendono.
Avere un lavoro eseguiro a regola d'arte è un diritto del committente e non una botta di fortuna.

Il problema Luigi è l'attribuzione della responsabilità che nel caso dei professionisti, in particolare gli avvocati, non viene loro
attribuita salvo casi particolari e con tutte le eccezioni anche cervellotiche che la REGOLA consente loro...Chiaramente vi è ambito e ambito...se ti affitto una bicicletta e prima ti faccio provare i freni...i pedali...il manubrio ecc...facendoti firmare lo sgravio da qualsiasi mia responsabilità...poi non se ne venga ad
attribuirmi comunque la colpa in caso di incidente...e così risalendo i tantissimi altri ambiti si può arrivare alla locazione
abitativa e anche quella commerciale dove prima di firmare il contratto il proprietario dimostra al futuro inquilino l'efficienza
degli impianti, anche, se vuoi, corredata dalla visione dei certificati
più recenti di messa a norma...a quel punto la legge avrebbe dovuto prevedere lo sgravio di responsabilità per il proprietario...
mentre come stiamo leggendo...non è così... e sul locatore pende
una pesante spada di Damocle che induce i piccoli proprietari come me di rifuggire dalla locazione e passare alla vendita
dell'alloggio...cosa che sto cercando di fare da due giorni. qpq.