Servitù di passaggio: fondo da molto tempo non più intercluso

[condobip]

bravissimo!
e la registrazione sai in cosa consiste?
possibile che in tutta la tua vita tu non abbia mai visto, anche solo da lontano, una vendita notarile d'immobile, con i due timbri ben distinti - ma secondo te sinonimi!!! - di "REGISTRATO" e "TRASCRITTO"?
no eh?

Registrato o trascritto all'ex Ufficio Registri Immobiliari o Fondiario (ora Agenzia del Territorio). è la stessa medesima cosa, dato che si chiamavano "Uffici del Registro", cioè in maniera pratica e nel lessico comune, si usa dire tutt'oggi "registrare un atto" o "trascrivere un atto".

 

[erwan]

Da sempre, è impossibile

ovviamente, leggendo cum granellino salis, il "da sempre" non può valere che per il periodo in cui l'agenzia esiste.
non intendevo dire che fosse così già ai tempi di Giulio Cesare.....
ma se è ciò che qualcuno oltre a te ha capito me ne scuso.

(e se ci tieni tanto a pignoleggiare a vuoto non vorrai ignorare anche che ne è oggi dell'Adt, vero?

Registrato o trascritto all'ex Ufficio Registri Immobiliari o Fondiario (ora Agenzia del Territorio). è la stessa medesima cosa, dato che si chiamavano "Uffici del Registro", cioè in maniera pratica e nel lessico comune, si usa dire tutt'oggi "registrare un atto" o "trascrivere un atto".

eresia! penitenziagite! al rogo!

 

[condobip]

... non intendevo dire che fosse così già ai tempi di Giulio Cesare.....
ma se è ciò che qualcuno oltre a te ha capito me ne scuso.

(e se ci tieni tanto a pignoleggiare a vuoto non vorrai ignorare anche che ne è oggi dell'Adt, vero?

eresia! penitenziagite! al rogo!

Pignolo io? Ma quando mai?
Di solito mi esprimo con lessico semplice e comprensibile a tutti e non uso termini Giurisprudenziali, proprio per farmi comprendere da chi pone le domande (l'original poster in questo caso)

p.s. scuse accettate

 

[erwan]

caro condobip, sentite scuse... se non hai mai visto un atto notarile!


http://img707.imageshack.us/img707/2919/timbri01.jpg

difficile capire, dall'alto dei tuoi 1366 messaggi, come tu possa ancora ignorare certe cose!
anche a chi non avesse mai aperto un libro di diritto in vita sua dovrebbe perlomeno essere scappato l'occhio sulle numerosissime discussioni che si aprono in questo forum, ad esempio in materia di preliminari registrati o trascritti.
come possono esserti sfuggite, tu che sei così presenzialista?

mi domando e dico: che ci si discute a fare con chi sostiene così pervicacemente che si tratti di sinonimi o altre fantasie della stessa forza?

è come gridare verso un abisso vuoto, non serve a nulla, non c'è speranza di un ritorno sensato oltre all'eco!

resta pure con le tue idee: più saranno le volte in cui le ribadirai, più volte evidenzierai la tua impreparazione.

PS

> se ci tieni tanto a pignoleggiare a vuoto non vorrai ignorare anche che ne è oggi dell'Adt, vero?

Pignolo io? Ma quando mai?

ok, ne deduco che lo ignori.
fa lo stesso, ciao!

 

[condobip]

Ti pregherei di non esprimere tuoi pareri personali sulla mia preparazione.

Sta di fatto che se il proprietario di B non riuscirà a dimostrare che il viottolo era solamente a suo uso esclusivo, sarà molto difficile per lui ottenere la servitù per usucapione 20ennale
Il proprietario A, potrà eccepire che l'ha concesso in uso gratuito per cui decade ogni richiesta per usucapione, per altro potrebbe richiedere la chiusura di questo viottolo dato che B ha un'altra uscita più comoda sul fondo di C (stesso asse ereditario di B)

In pratica se il fondo B era intercluso all'inizio, questo proprietario (B) o gli avanti causa (eventuali antecedenti proprietari), avrebbero potuto richiedere l'accesso coatto o per accordo scritto con A (o per sentenza), ma probabilmente hanno optato per la cosa più semplice (sentiamo l'original poster), ossia il passaggio gratuito e con il benestare del proprietario A (classica stretta di mano), senza neppure scrivere una scrittura privata, difficile ora sostenere, sia l'interclusione (visto che B transita su C anche di sua proprietà, ed è pure difficile da dimostrare l'usucapione dato che è stato concesso (a quanto pare) in modo gratuito da A.

 

[erwan]

Ti pregherei di non esprimere tuoi pareri personali sulla mia preparazione.

nulla di personale: se registrazione e trascrizione sono cose ben distinte, e lo sono, e se questa nozione si ritiene di dominio comune, e su questo forum più che altrove, la conclusione è obbligata.

i giudizi - questi sì, personali - sulle ragioni per cui tu possa continuare a martellare contro ogni evidenza le tengo invece per me.


***

se il proprietario di B non riuscirà a dimostrare che il viottolo era solamente a suo uso esclusivo, sarà molto difficile per lui ottenere la servitù per usucapione 20ennale

errore

per altro potrebbe richiedere la chiusura di questo viottolo dato che B ha un'altra uscita più comoda sul fondo di C (stesso asse ereditario di B)

errore

difficile ora sostenere, sia l'interclusione (visto che B transita su C anche di sua proprietà,

più che difficile impossibile;
ma il fatto è che non agirà mai per ottenere un servitù coattiva (non coatta, non coatta, non coatta): ha già un più ampio possesso tutelabile.

è pure difficile da dimostrare l'usucapione dato che è stato concesso (a quanto pare) in modo gratuito da A.

stesso errore di più sopra

 

[condobip]

1. nulla di personale: se registrazione e trascrizione sono cose ben distinte, e lo sono, e se questa nozione si ritiene di dominio comune, e su questo forum più che altrove, la conclusione è obbligata.

2. i giudizi - questi sì, personali - sulle ragioni per cui tu possa continuare a martellare contro ogni evidenza le tengo invece per me.

1. è solo una tua opinione personale, mentre per me registrazione o trascrizione di un atto sono la medesima cosa (lessicalmente parlando), visto che sino al 2001 erano Pubblici Registri

2. ottimo , le tieni per te e non esprimerle sul forum :daccordo:

 

[erwan]

1. è solo una tua opinione personale, mentre per me registrazione o trascrizione di un atto sono la medesima cosa (lessicalmente parlando)

http://img707.imageshack.us/img707/2919/timbri01.jpg

 

[condobip]

http://img707.imageshack.us/img707/2919/timbri01.jpg

Infatti il timbro che si legge orizzontale dice "Registrato" e quello verticale "trascritto", ciò significa che sono la medesima cosa

C'è l'ho pure io sul Rogito di acquisto della mia U.I.

 

[erwan]

Infati dice "Registrato"