Spesa amministratore non necessaria

[condobip]

Allora mi domando! perché devo sopportare spese non obbligatorie? E' possibile per me condividere le spese necessarie e non riconoscere quelle inutili?
grazie ancora per la vostra pazienza

Ti avevo già risposto, potete revocare l'amministratore senza nominare un successore, ma tutte le responsabilità civili, penali, amministrative e fiscali faranno capo a tutti i condomini indistintamente.

 

[arciera]

Sempre fanno capo ai condomini. Chi viene a cercare la legge? sempre e solo loro. mentre dovrebbero andare a cercare gli amministratori, i commercialisti, gli avvocati etc.

 

[adimecasa]

Arciera cerca di essere coerente con le risposte, se c'è un amministratore dichiarato, il solo sarà responsabe dell'operato del condominio, ci mancherebbe che andassero a cercare tutti i condomini di un condominio di 30/40 unità

 

[arciera]

Arciera cerca di essere coerente con le risposte, se c'è un amministratore dichiarato, il solo sarà responsabe dell'operato del condominio,

responsabile del condominio? e quando mai? hai visto mai un amministratore rispondere del condominio da lui amministrato? Se non paga, a chi si rivolgono? Un commercialista che sbaglia una dichiarazione, chi paga?

 

[adimecasa]

paga arciera, perchè sono stati obbligati a fare la polizza assicurativa sul loro operato

 

[arciera]

non credo che se l'amministratore scappa col bottino di 50 edifici l'assicurazione copre questo danno. E se cade un cornicione non credo che l'amministratore paga. La polizia lo verrà a cercare, sarà denunciato, ma pagare saranno i condomini per la loro incuria. <<<<<<l'assicurazione trionferà

comunque a miglior specificazione:
L’articolo 9 della legge 220/2012 che modifica l’articolo 1129 del codice civile, prevede che la nomina dell’amministratore sia obbligatoria solo quando i condomini sono più di otto permanendo la facoltà dei condomini di procedere volontariamente comunque alla nomina qualora lo ritengano. Si può procedere alla revoca dell’amministratore alla prima assemblea per tale scopo convocata in cui si deciderà anche come supplire, in sua carenza, alle mansioni da questi svolte o con il concorso dei condomini o con la nomina di un apposito mandatario di cui andrebbero definiti compiti e poteri.

 

[adimecasa]

hai scoperto l'acqua calda, certo che non è obbligatorio se non si supera le 8 unità, non paghi l'amministratore, ma non hai i servizi, poi che i servizi siano validi o meno è un'altra cosa
L'assicurazione di responsabilità del condominio è una cosa quella dell'amministratore è altra cosa che nula a da vedere con il condominio

 

[arciera]

nulla toglie quindi che con i soldi risparmiati uno si fa una bella assicurazione condominiale, acqua furti e incendi per tutti

 

[adimecasa]

uno con i suoi risparmi si fa una polizza che garantisce la sua proprietà e i danni che potrebbe causare agli altri condomini, e/o a terzi, e non quella dei condomini

 

[arciera]

ancora meglio!!!