Buongiorno,
il 31 Ottobre 2017 ho acquistato un appartamento in un condominio che prevede il pagamento di spese condominiali e di Super condominio.
All'atto di acquisto è stata allegata la liberatoria in cui le spese condominiali risultano pagate fino a quel momento salvo conguaglio.
A Novembre 2018 è stato notificato un conguaglio del super condominio di circa 40000 euro risalente alla gestione 2015/2016 che è stato ripartito nelle quote 2017 più altri debiti risalenti ad anni precedenti (in allegato) che invece sono state ripartite nelle quote 2018.
Il condominio ad oggi deve approvare il consuntivo per il 2017 ed ancora il preventivo per il 2018.
Nel frattempo il Super condominio ha chiesto l'elenco dei morosi che fornirà ai fornitori in modo che questi possano agire.
Pur avendo più volte chiesto all'amministratore il dettaglio del conguaglio e dei debiti per la mia unità immobiliare, ad oggi non ho ricevuto nessuna risposta.
In attesa di risposte non ho, ancora, pagato i mesi di novembre e dicembre 2017 e parte delle quote 2018.
Vi chiedo se è mi conviene pagare per evitare eventuali ipoteche sulla casa o meno?
Se sono tenuto a pagare secondo l'art. 63 soltanto i debiti per il 2017 e l'anno precedente
E se in caso di pagamento di tutti i debiti anche precedenti al 2016, come procedere per recuperare le somme non spettanti alla mia proprietà ma alla vecchia proprietà??
Grazie a chi mi risponderà
il 31 Ottobre 2017 ho acquistato un appartamento in un condominio che prevede il pagamento di spese condominiali e di Super condominio.
All'atto di acquisto è stata allegata la liberatoria in cui le spese condominiali risultano pagate fino a quel momento salvo conguaglio.
A Novembre 2018 è stato notificato un conguaglio del super condominio di circa 40000 euro risalente alla gestione 2015/2016 che è stato ripartito nelle quote 2017 più altri debiti risalenti ad anni precedenti (in allegato) che invece sono state ripartite nelle quote 2018.
Il condominio ad oggi deve approvare il consuntivo per il 2017 ed ancora il preventivo per il 2018.
Nel frattempo il Super condominio ha chiesto l'elenco dei morosi che fornirà ai fornitori in modo che questi possano agire.
Pur avendo più volte chiesto all'amministratore il dettaglio del conguaglio e dei debiti per la mia unità immobiliare, ad oggi non ho ricevuto nessuna risposta.
In attesa di risposte non ho, ancora, pagato i mesi di novembre e dicembre 2017 e parte delle quote 2018.
Vi chiedo se è mi conviene pagare per evitare eventuali ipoteche sulla casa o meno?
Se sono tenuto a pagare secondo l'art. 63 soltanto i debiti per il 2017 e l'anno precedente
E se in caso di pagamento di tutti i debiti anche precedenti al 2016, come procedere per recuperare le somme non spettanti alla mia proprietà ma alla vecchia proprietà??
Grazie a chi mi risponderà