Spese condominiali e fatture ?

[AleMiyu]

Salve a tutti,
mi servirebbe un consiglio. Siamo un condominio piccolo e quindi senza amministratore esterno (ci gestiamo da soli a turno). Abbiamo rifatto il marciapiede condominiale e un condomino chiede la fattura solo per la sua quota perché recupera l'IVA. La mia domanda è: si può fare? La fattura ovviamente è a nome del condominio essendo stato fatto un lavoro su una parte comune, quindi lui può richiedere la fattura solo per la sua parte?
Grazie

 

[Dimaraz]

No e non comprendo come possa detrarre l'IVA...salvo sia un "partita IVA".
In tal caso deve sentire se chi ha eseguito il lavoro possa rettificare la fattura sdoppiando il documento.

 

[AleMiyu]

No e non comprendo come possa detrarre l'IVA...salvo sia un "partita IVA".
In tal caso deve sentire se chi ha eseguito il lavoro possa rettificare la fattura sdoppiando il documento.

È che la persona in questione è disabile e la recupera al 4% (non so di preciso come). Ma in caso dovremmo far fare una fattura specifica solo per la sua quota e una condominiale?

 

[Dimaraz]

Allora non è che la recupera ma può godere di aliquota agevolata.
Il Condominio non può emettere fatture quindi non gli resta che sentire la ditta.

Ps.
Certe cose sarebbe opportuno concordarle prima.

 

[Nemesis]

la persona in questione è disabile e la recupera al 4%

L'IVA agevolata al 4% si applica ai lavori che hanno come obiettivo l’eliminazione delle barriere architettoniche. Non sembra che il rifacimento di un marciapiede rientri in detta tipologia.

 

[Dimaraz]

Non sembra che il rifacimento di un marciapiede

Convengo.
Forse l'hanno modificato inserendo uno scivolo.

 

[AleMiyu]

L'IVA agevolata al 4% si applica ai lavori che hanno come obiettivo l’eliminazione delle barriere architettoniche. Non sembra che il rifacimento di un marciapiede rientri in detta tipologia.

No, non c'è nessuna barriera architettonica essendo un marciapiede che costeggia il palazzo alto pochi centimetri

 

[Dimaraz]

Allora che si rassegni.

 

[AleMiyu]

Allora non è che la recupera ma può godere di aliquota agevolata.
Il Condominio non può emettere fatture quindi non gli resta che sentire la ditta.

Ps.
Certe cose sarebbe opportuno concordarle prima.

Avevamo già concordato tutto, solo che all'ultimo è saltata fuori questa questione

 

[Dimaraz]

Vedi sopra.

Ps.
Di che cifra stiamo parlando ed in quanti siete?