Successione e ripartizione scrittura privata tra eredi

[griz]

Se un soggetto, dopo aver sottoscritto un contratto, non lo rispetta, non c'è che la citazione in giudizio per inadempienza

 

[Gianco]

E' evidente che un atto di divisione deve essere sottoscritto da tutti gli aventi diritto. Il documento, scrittura privata o rogito notarile deve contemplare tutte le proprietà che vengono assegnate con tutti i diritti annessi e connessi. Se un solo avente diritto non accetta la divisione bonaria, occorrerà rivolgersi all'autorità giudiziaria, che solo in quel caso si avvarrà del CTU.

 

[Lucy76]

Se un soggetto, dopo aver sottoscritto un contratto, non lo rispetta, non c'è che la citazione in giudizio per inadempienza

Il fatto che 3 parti siano d'accordo nel rispettare la scrittura privata può tendere a loro favore.....?
Oltretutto le parti stanno pagando le tasse obbligatorie per gli immobili (IMU, tares , tasi) come la ripartizione.....ognuno per la parte assegnata...vorra' dir pur qualcosa!
Oltretutto ai fini fiscali un erede, ha passato la propria residenza come prima casa nell'immobile ripartito.

 

[Lucy76]

E' evidente che un atto di divisione deve essere sottoscritto da tutti gli aventi diritto. Il documento, scrittura privata o rogito notarile deve contemplare tutte le proprietà che vengono assegnate con tutti i diritti annessi e connessi. Se un solo avente diritto non accetta la divisione bonaria, occorrerà rivolgersi all'autorità giudiziaria, che solo in quel caso si avvarrà del CTU.

La sua risposta mi conferma che l'unica via è quella giudiziale.....ma volevo evitarla!

 

[rita dedè]

Ma no,
Non è detta l ultima,
Nell arco degli anni i beni immobili non mantengono sempre lo stesso valore, forse il erede discordante,potrebbe essere accontentato da una somma di soldi,tipo un conguaglio!
Dato che non è concorde,con la perizia di stima fatta ai tempi della prima scrittura privata.

 

[Luigi Criscuolo]

Dato che non è concorde,con la perizia di stima fatta ai tempi della prima scrittura privata.

emerge il buon senso femminile!!!!!!

 

[rita dedè]

Beh,
In pratica,
O spendi soldi per una causa,
O per una somma di conguaglio
Sempre soldi devi spendere,
Se il erede discordante,non vuole andare dal notaio,
La situazione rimane bloccata,gli anni passano,passano,senza arrivare ad una fine.
Gli eredi erano arrivati ad un buon punto,
Ci fossero andati subito dal notaio,quando ancora erano tutti d'accordo,
Oggi immobili rivalutati o svalutati ognuno si sarebbe dovuto accontentare di quello che ha! Punto.

 

[Lucy76]

Beh,
In pratica,
O spendi soldi per una causa,
O per una somma di conguaglio
Sempre soldi devi spendere,
Se il erede discordante,non vuole andare dal notaio,
La situazione rimane bloccata,gli anni passano,passano,senza arrivare ad una fine.
Gli eredi erano arrivati ad un buon punto,
Ci fossero andati subito dal notaio,quando ancora erano tutti d'accordo,
Oggi immobili rivalutati o svalutati ognuno si sarebbe dovuto accontentare di quello che ha! Punto.

E' gia' passato più di 2 anni da quella scrittura, nel frattempo sono stati divisi tra gli eredi gli arredi e tutti i suppellettili della casa di famiglia.....e le dico non erano pochi....oltretutto i mobili assegnati tramite sorte....imparziale, sono stati spostati nella porzione dell'immobile assegnato ad ognuno.....
Avendo il de cuius un'attivita' commerciale sono stati divisi anche le merci invendute.....cioè il più era fatto.....

 

[Lucy76]

Ma no,
Non è detta l ultima,
Nell arco degli anni i beni immobili non mantengono sempre lo stesso valore, forse il erede discordante,potrebbe essere accontentato da una somma di soldi,tipo un conguaglio!
Dato che non è concorde,con la perizia di stima fatta ai tempi della prima scrittura privata.[/QUOT

Ma no,
Non è detta l ultima,
Nell arco degli anni i beni immobili non mantengono sempre lo stesso valore, forse il erede discordante,potrebbe essere accontentato da una somma di soldi,tipo un conguaglio!
Dato che non è concorde,con la perizia di stima fatta ai tempi della prima scrittura privata.[/
I valori con cui sono stati stimati tali beni sono stati accettati da tutti gli eredi come base per effettuare la divisione, non una ma ben due volte, sottoscrivendo le scritture private.....non si discutono proprio.....

 

[rita dedè]

Valuta se potete accontentare le richieste dell erede discordante,
Che so,rimettendoci un pó ma poi, andrete finalmente dal notaio!