Unire due appartamenti attigui senza compiere le opere di frazionamento

[martinoq]

Salve,

ho acquistato l'appartamento sopra il mio e avendo usufruito delle agevolazioni
prima casa dovrei unificarli. Posso fare la fusione al catasto senza opere cioè senza realizzare una scala interna ma servendomi per l'accesso della scala condominiale ?

Grazie,
Martino Quattrocchi

 

[geomtupputi]

no, xke come fai unire due cose ke non sono collegate tra loro?

 

[martinoq]

E' una tua opinione ? o sei supportato da documentazione dell'agenzia del territorio ?

Martino

 

[Marco Giovannelli]

concordo con il collega, non si può fare, a meno di non unirli fisicamente con una scala.

saluti

 

[martinoq]

La vostra opinione è chiara ma io non capisco perchè si debba per forza realizzare una scala interna e sprecare spazio utile.
Se avessi avuto bisogno di una seconda casa l'avrei comprata sopra la mia ?
Avete delle disposizioni mi obbligano a fare una scala per fondere i due appartamenti ?

 

[Marco Giovannelli]

i due appartamenti sono unità immobiliari distinte, e pur essendo di ugual proprietà non possono essere fuse se non unendole fisicamente. Non è la nostra opinione, ma è un dato di fatto.

contatta un tecnico che ti segua nella fusione delle due unità.

saluti

 

[martinoq]

Ok mi hai convinto !
Quanto tempo ci vuole per ottenere il nulla osta del genio civile e iniziare i lavori ?

Saluti

 

[Marco Giovannelli]

dipende dal tecnico, dalla mole di lavoro che ha e dal tempo che ci impiega. cmq dopo 30 giorni dal deposito di tutta la documentazione si puù procedere con i lavori.

saluti

 

[martinoq]

Grazie Marco,
secondo te il costo a quanto ammonta ?

 

[geomtupputi]

dipende dalla difficoltà del lavoro.
dalle mie parti, in casi normali (progetto architettonico, strutturale, accatastamenti), devi prevedere non meno un 4000 euro