griz

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Griz tu sei un esperto del settore io no, ma da cosa lo deduci che fa parte di una delle proprietà, è giusto per capirne la deduzione.
se guardi la foto di google si vede che la strada passa davanti con la stessa larghezza e l'area della quale fa parte l'auiola viene originata da una piega del muro quindi l'aiuola fa parte dell'accesso del vicino (per intenderci, parte dell'area antistante il cancello) o del nostro postante che avrebbe quest'aiuola davanti al suo muro
 

griz

Membro Storico
Professionista
@griz, originariamente il fabbricato comprendeva le due unità immobiliari
si ma all'inizio sembrava che quest'aiuola fosse una parte del mappale adibito a sede stradale non ancora acquisita (prima di vedere le foto). Ora sembra evidente che dopo il 2011 il confinante abbia spostato a valle il cancello rivedendo l'ingresso alla proprietà e modificando la scala posando una porta dove c'era una finestra, si potrebbe presupporre così che tutto lo spazio antistante alla parete esterna sia di proprietà rispettivamente di chi è proprietario dell'immobile prospiciente, poi sarebbe meglio trovare un documento che avalli la cosa
 

Gianco

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Professionista
Certo che difficilmente si può fare riferimento alla mappa catastale visto lo scostamento dal confine in discussione. A tal fine è certamente interessante conoscere la scala di rappresentazione della mappa o dello sviluppo interessato, che condizionerà l'entità della tolleranza.
 

griz

Membro Storico
Professionista
Certo che difficilmente si può fare riferimento alla mappa catastale visto lo scostamento dal confine in discussione. A tal fine è certamente interessante conoscere la scala di rappresentazione della mappa o dello sviluppo interessato, che condizionerà l'entità della tolleranza.
vero, ma potrebbe essere che sulla mappa esista la rappresentaqzione di una striscia di terreno all'esterno del muro
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
vero, ma potrebbe essere che sulla mappa esista la rappresentaqzione di una striscia di terreno all'esterno del muro
Se è d'impianto può essere una prova. Altrimenti è un indizio neanche molto attendibile: a questo proposito, sarebbe interessante sapere se è un frazionamento di nuova o vecchia procedura.
 

chiacchia

Membro Storico
Proprietario Casa
Gli esperti siete voi ma io quello spazio lo vedrei pubblico, ossia del comune perché se cosi non fosse chi dice che quel pezzo è suo perché non l'ha inglobato nel suo cancello? ma si è limitato in primis a mettere delle piante invasate per poi mettere del terreno e metterci le piantine?...un passettino alla volta cosi l'occhio si abitua e nessuno se ne accorge come si fa con le costruzioni abusive, prima una catasta di legna, poi la copri, poi ci fai una copertura in ferro e poi alzi le mura.

:maligno:
 

Elisabetta48

Membro Senior
chi dice che quel pezzo è suo perché non l'ha inglobato nel suo cancello?
A noi il Comune ha fatto tener fuori dai cancelli una striscia di terra che però è rimasta nostra, penso per agevolare le manovre dei mezzi. La strada (privata) finisce proprio in corrispondenza di casa nostra e senza quello slargo le macchine dovrebbero uscire dalla via in retromarcia. Quindi quel pezzo potrebbe essere privato.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Molto probabilmente quel tratto di aiuola dovrebbe essere rappresentato sulle planimetrie dello strumento urbanistico comunale con la sua destinazione.
 

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