Validità deleghe

[ACTARUS]

Buongiorno a tutti e grazie in anticipo a chi vorrà cortesemente perdere un po' del suo tempo (prezioso per tutti) per rispondermi.
L'amministratore mi ha contestato la terza delega (su 38 condomini) o perché ignorava la nuova legge (anch'io...) o perché riteneva valido il regolamento di condominio che fissa un limite di due. Io sostengo che la legge predomina sul regolamento. E' giusto?
Inoltre vorrei sapere se una delega ricevuta via email da un condomino che abita fuori Milano è valida, anche se non riporta una firma certificata.
Grazie ancora e complimenti per il sito.
Gianni

 

[JERRY48]

Io sostengo che la legge predomina sul regolamento. E' giusto?

Nessun delegato, comunque, può rappresentare più di un quinto dei residenti.
E' valida la delega ricevuta via fax o posta elettronica certificata.

 

[tovrm]

Il regolamento di condominio può essere più restrittivo rispetto a quanto prevede la legge. Pertanto, se limita a 2 le deleghe ammissibili, a questo disposto ci si deve attenere. Ha ragione l'amministratore.