Cari Amici,
vorrei sottoporvi un quesito .....
Mio figlio sta acquistando un appartamento in un complesso edilizio di Roma.
Purtroppo abbiamo a che fare con una Agenzia Immobiliare .... ma questo sarebbe il male minore.
Rispondendo ad un annuncio di vendita e andando a visitare l'appartamento relativo, poichè rientrava nel nostro budget ed era di nostro gusto abbiamo iniziato a trattare con l'A.I. per il prezzo di vendita. Subito l'A.I. ci ha informato che l'appartamento era comprensivo di posto auto scoperto ma non di box in quanto il proprietario lo aveva in precedenza già venduto. Dopo varie trattative e proposte rifiutate e ripresentate, siamo addivenuti alla accettazione del prezzo di vendita. L'atto di provenienza dell'immobile citava come cespiti: appartamento, posto auto scoerto e box. Alla consegna della documentazione relativa all'immobile, al fine di effettuare gli accertamenti di rito, abbiamo richiesto anche l'atto di vendita del box ovvero quello che attestava che quel cespite non era più in possesso del venditore. Dapprima non ci è stato consegnato, successivamente ci è stato detto che il box non era stato venduto ma che il proprietario preferiva non venderlo ovvero trattenerlo per una eventuale futura utilizzazione ......
Secondo Voi .... è possibile proseguire nella compravendita pur se al Catasto e sull'atto di provenienza le proprietà vanno di pari passo ?????? Si può vendere parzialmente delle proprietà acquistate sullo stesso atto ????? ....... Aspetto e spero di essere stato chiaro .......
vorrei sottoporvi un quesito .....
Mio figlio sta acquistando un appartamento in un complesso edilizio di Roma.
Purtroppo abbiamo a che fare con una Agenzia Immobiliare .... ma questo sarebbe il male minore.
Rispondendo ad un annuncio di vendita e andando a visitare l'appartamento relativo, poichè rientrava nel nostro budget ed era di nostro gusto abbiamo iniziato a trattare con l'A.I. per il prezzo di vendita. Subito l'A.I. ci ha informato che l'appartamento era comprensivo di posto auto scoperto ma non di box in quanto il proprietario lo aveva in precedenza già venduto. Dopo varie trattative e proposte rifiutate e ripresentate, siamo addivenuti alla accettazione del prezzo di vendita. L'atto di provenienza dell'immobile citava come cespiti: appartamento, posto auto scoerto e box. Alla consegna della documentazione relativa all'immobile, al fine di effettuare gli accertamenti di rito, abbiamo richiesto anche l'atto di vendita del box ovvero quello che attestava che quel cespite non era più in possesso del venditore. Dapprima non ci è stato consegnato, successivamente ci è stato detto che il box non era stato venduto ma che il proprietario preferiva non venderlo ovvero trattenerlo per una eventuale futura utilizzazione ......
Secondo Voi .... è possibile proseguire nella compravendita pur se al Catasto e sull'atto di provenienza le proprietà vanno di pari passo ?????? Si può vendere parzialmente delle proprietà acquistate sullo stesso atto ????? ....... Aspetto e spero di essere stato chiaro .......