Vivo in una casa non abitabile!?!

[Angelo91]

Devi anche dimostrare che la proprietaria ti ha offerto un immobile abitabile senza che avesse ed abbia i requisiti.

al dire la verità l ho registrata mentre mi proponeva il contratto da deposito

 

[Gianco]

A parte gli abusi edilizi che vanno sanati, l'accordo per un contratto irregolare l'avete raggiunto senza alcuna imposizione. Pertanto, non so fino a che punto ti possa rivalere sulla locatrice.

 

[griz]

A parte gli abusi edilizi che vanno sanati, l'accordo per un contratto irregolare l'avete raggiunto senza alcuna imposizione

il postante non poteva sapere che fosse irregolare. I danni sicuramente li subirai: il trasloco forzato, la ricerca di un'altra casa, ecc., giuridicamente hai tutte le ragioni, dimostrare concretamente la cosa e richiedere indennizzi è complicato

 

[Gianco]

il postante non poteva sapere che fosse irregolare.

al dire la verità l ho registrata mentre mi proponeva il contratto da deposito

Dalla sua affermazione sembra che fosse d'accordo.

 

[Dimaraz]

Dalla sua affermazione sembra che fosse d'accordo.

Ha registrato la proposta verbale di spacciare la locazione con finalità diversa.

Tale "audio" non ha alcun valore visto che non prova alcun "reato".

E' il primo contratto che va contestato perchè si è locato un immobile ad uso abitativo privo dei requisiti.
@Angelo91 non ha necessità di provare che fosse all'oscuro di tali "mancanze" perchè dubito che il contratto precisasse tal cosa.

Ma è indubbio che se la signora non accetta spontaneamente di rifondere il "danno" (trasloco etc) si dovrà andare per vie legali.

 

[Gianco]

Tale "audio" non ha alcun valore visto che non prova alcun "reato".

Certamente, però se si dovesse rivolgere ad un legale chissà cos'altro salta fuori. L'importante è che non esistano accordi davanti a testimoni o accordi epistolari.

 

[plutarco]

Non accettare mai e poi mai il contratto proposto dalla locatrice. Conviene davvero che tu vada via dall'immobile.

 

[Franci63]

In un caso del genere quasi quasi mi verrebbe da consigliare di smettere di pagare , fintanto che non trovi un altro appartamento.
La proprietaria non ha certo convenienza a usare il contratto esistente contro di te.
Tu non le chiedi i danni, e lei ti lascia stare lì fino a che ti serve 🤭

 

[Gianco]

Tu non le chiedi i danni, e lei ti lascia stare lì fino a che ti serve

Buona idea. Comunque si potrebbe rifare sul deposito cauzionale. Pertanto dovrebbe restarci diversi mesi per recuperare il costo del trasloco ed il disturbo.