ivan71

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Proprietario Casa
che però evidenzia gli angoli furoi squadra: a volte è necessario adattarsi. Ti lamenti dello stato dei tuoi pavimenti e davanti ad una soluzione alternativa e funzionale allo scopo, la sminuisci?
ma la posatura è già stata fatta.....adesso cosa fare? demolire il pavimento e rifare tramezzatura e posatura???
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Il problema è del piastrellista che ha fatto un casotto, magari perchè nessuno lo ha indirizzato nel modo più opportuno.

Non ci sono "escamotage" che tengano. Un piastrellista è responsabile se crea lui lo squadro...ma se il committente non vuole una posa "in diagonale" non è certo colpa del piastrellista se si trova pareti divergenti anzichè parallele.

- il pavimento ed i tramezzi interni sono fuori squadra
Per fuori squadro intendo che ...

Non scusarti...il messaggio era chiaro fin dal principio, casomai ti sei complicato la vita nel spiegarlo dopo

6 Cm. di fuori squadra su una stanza di 5 metri ...e da queste parti un impresario viene chiamato solo per costruire stalle o cambia mestiere.

E ammissibile una differenza massima di 1 cm. che poi viene corretta con una posa regolare dove il difetto viene coperto dai battiscopa.

Tutto verte sul fatto che tu abbia acquistato "sulla carta" oppure un lavoro finito, un nuovo edificio oppure una ristrutturazione e se ti sei rivolto ad una impresa di comprovata qualità o a dei "maniscalchi" specie se extracomunitari.

La "qualità" si paga e purtroppo la "professionalità sta via via scemando.

Alla domanda finale non è facile rispondere perchè quelli che lamenti sono evidenti difetti estetici ma (per il momento ) non si palesano altre problematiche.

La risposta del costruttore è fin troppo ovvia...quindi, se non hai ancora saldato/acquistato sta a te decidere fra 2 possibilità:

A) rifiuti il bene e chiedi la risoluzione del contratto con restituzione integrale delle caparre/acconti/anticipi.

B) concordi uno sconto sulla qua quantificazione non ci sono "norme scritte".
Personalmente valuteri un valore compreso fra il 30 ed il 50% di ogni singolo ambiente che presenta tali difetti.
 

marcanto

Membro Senior
Professionista
Non ci sono "escamotage" che tengano. Un piastrellista è responsabile se crea lui lo squadro...ma se il committente non vuole una posa "in diagonale" non è certo colpa del piastrellista se si trova pareti divergenti anzichè parallele.
appunto resta da capire come siano andate le cose in quella situazione.
il piastrellista è un artigiano che viene incaricato da un committente, privato e/o costruttore, e di solito non si assume la responsabilità di decidere di suo conto come posare, perchè conosce perfettamente quali sono i rischi a cui va incontro.

E ammissibile una differenza massima di 1 cm. che poi viene corretta con una posa regolare dove il difetto viene coperto dai battiscopa.
le irregolarità degli ambienti/stanze non si possono prevedere a priori, essi sono funzione della morfologia del lotto, delle distanze dei confini, delle superfici occupabili e via dicendo.
Ossia dipendono da una pluralità di condizioni che è difficile preventivare in fase antecedente ad una progettazione.
A questo poi si aggiunge la fase propriamente esecutiva vale a dire:
sulla carta puoi consegnare un ambiente perfettamente regolare .......ma stai sicuro che in fase realizzativa qualche centimetro scappa sempre via .......compromettendo la regolarità.
Questo perchè tracciare linee sulla carta è semplice........ma su di un cantiere è cosa più complicata.

questo per gli immobili di nuova costruzione ..........non consideriamo quelli esistenti nei nuclei antichi o centri storici delle città ove le morfologie sono le più svariate e irregolari
 
Ultima modifica:

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
le irregolarità degli ambienti/stanze non si possono prevedere a priori, essi sono funzione della morfologia del lotto, delle distanze dei confini,

Ma di cosa stai parlando???

Se il lotto è fuori squadra allora lo deve essere obbligatoriamente anche l"edificio che si va a costruire?

Se il progetto prevede stanze in squadra tali devono essere con la tolleranza non suoeriore ad 1 cm. per lato e le pareti "a piombo" con la tolleranza, nel gergo locale, di "una battuta di spago".
Chi non rispetta i disegni è un incapace senza se e senza ma.
 

marcanto

Membro Senior
Professionista
Ma di cosa stai parlando???

Se il lotto è fuori squadra allora lo deve essere obbligatoriamente anche l"edificio che si va a costruire?

Se il progetto prevede stanze in squadra tali devono essere con la tolleranza non suoeriore ad 1 cm. per lato e le pareti "a piombo" con la tolleranza, nel gergo locale, di "una battuta di spago".
Chi non rispetta i disegni è un incapace senza se e senza ma.
Da questo si palese che non sei un tecnico dell'ambito edilizio.
Cosa centrano le pareti "a piombo" ???
Se sono tali e' il muratore ad aver difettato.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Cosa centrano le pareti "a piombo" ???
Se sono tali e' il muratore ad aver difettato.

Quindi se le pareti non sono a piombo è colpa del muratore mentre se sono fuori squadra (nonostante il progetto preveda tutti angoli di 90° ) la colpa è del terreno irregolare???!!!
Ma di che generazione sei???

Poi o non leggi con attenzione o sei scarso di memoria:

Stessa cosa è visibile nella doccia che ha tre pareti murate e le piastrelle montate sono due sulla larghezza nella parte alta di una parete; man mano che ci si avvicina al pavimento le due piastrelle non coprono l'intera parete ed è stato necessario aggiungere "strisce" di piastrelle per coprire l'intera parete (si tratta di una parete divisoria per la doccia, le altre due sono pareti del bagno).

Quindi il "piombo" centra eccome.


Da questo si palese che non sei un tecnico dell'ambito edilizio

Manco sai cosa sono .. e su cosa abbia pratica.
Piuttosto si possono avanzare dubbi sulle tue capacità specifiche... ma li le colpe sono della scuola o degli insegnanti.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Se il lotto è fuori squadra allora lo deve essere obbligatoriamente anche l"edificio che si va a costruire?

Se il progetto prevede stanze in squadra tali devono essere con la tolleranza non suoeriore ad 1 cm. per lato e le pareti "a piombo" con la tolleranza, nel gergo locale, di "una battuta di spago".
Chi non rispetta i disegni è un incapace senza se e senza ma.
Condivido e sono un tecnico che opera anche nell'edilizia.
 

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