Inquilino Moroso . Grosse difficoltà per poter pagare L'IMU

[vecchiosem]

Ho un inquilino che non paga da 4 mesi, io sono disoccupato, vivo con le entrate ricavate dagli affitti, l'altro appartamento appena finito di ristrutturare ed appena affittato, e da un anno senza rendita
L'IMU francamente non so se riesco a pagarla
Vorrei vendere l'appartamento occupato dall'inquilino moroso (anche se il momento non è opportuno e in tale circostanza), ma ovviamente non posso farlo dato che lo STATO protegge lui e non me ........però pretende il pagamento delle tasse

Non vi dico lo sdegno da Cittadino Italiano che ha sempre pagato regolarmente il dovuto a Questo Stato che non riconosco più come MIO

 

[JERRY48]

Un famoso napoletano, non più fra noi, si lamentava sempre:e io pago!!!.
Oggigiorno, nel nostro beneamato paese, milioni di persone si vantano: e io non pago. E le conseguenze...si vedono
saluti
jerry48

 

[Franchino]

Ricordiamecelo: ogni popolo ha il governo che si merita!

 

[vecchiosem]

Sarà così, ma io questo governucolo è da un pò che non lo voto

 

[adimecasa]

ma lo subisci questa stato, devi intimare lo sfratto per morosità, se vuoi evitare di pagare anche le tasse, e per liberarlo al più presto ciao

 

[lazialia79]

subito sfratto! lo stato ( con la s minuscola) sa solo chiedere tasse su tasse e usarti come ammortizzatore sociale per 4 parassiti.. per il resto zero tutele!!

 

[w2fdr]

Ma come sono le regole in questo caso ?
il proprietario paga l'IMU e poi la recupera o puo evitare di pagarla ??

 

[lazialia79]

Ma come sono le regole in questo caso ?
il proprietario paga l'IMU e poi la recupera o puo evitare di pagarla ??

Purtroppo l'IMU non tiene conto dell'affitto percepito o meno. Se hai una casa di proprietà che non è la tua abitazione principale ( ossia dove non sei residente, molto probabile se l'affitti interamente!) non ci sono detrazioni, devi pagare. Punto!
A seguito di sfratto puoi solo fare richiesta di avere indietro le tasse (che ovviamente devi anticipare !) sui canoni non percepiti.
A te tutti gli oneri compreso quello di fare da ammortizzatore sociale a gente che spesso se ne approfitta ma nessuna tutela...

 

[w2fdr]

che tipo di contratti si possono fare per non affittarla interamente e mantenere la residenza ? ed in questo caso a che sgravi si ha diritto ? tieni presente che l'appartamento di cui parlo con la residenza è attualmente sotto i 200 euro di IMU .....

 

[lazialia79]

Si potrebbe mantenere la residenza e avere diritto alla detrazione di 200 Euro per abitazione principale (più 50 Euro per ogni figlio sotto i 26 anni a carico) affittando ad esempio solo una stanza con contratto transitoro, sempre più proprietari fanno così.
Il punto è trovare un inquilino a cui NON INTERESSI avere la residenza in casa tua, che quindi in genere non è interessato a un 4+4.
Almeno queste le info che ho raccolto avendo dovuto corrispondere anche io l'IMU allo stesso Comune che ha deciso di usarmi con albergo per i miei inquilini parassiti, chiedendo all' Uff Giudiziario tramite assistenti sociali di dare delle proroghe allo sfratto esecutivo...