La casa a garanzia di un debito per la mia srl con la banca...

[griz]

Si la mia villa dovrebbe bastare a pagare i debiti , ma ho anche altri beni possono entrare anche questo nel mio debito??

tutto quello che è tuo, fino a che non saranno soddisfatti i tuoi creditori
se non ci sono riferimenti precisi legati alle garanzie, liberati di tutto quello che puoi
la casa è facile aggredirla in quanto immobile, registrato, ecc., ma anche il resto è raggiungibile

 

[Alvarez]

Se io prevedessi che la mia azienda SRL fosse destinata ad andare in liquidazione o in fallimento, cercherei di ridurre al massimo l'esposizione con le banche o i creditori che hanno la mia firma personale a garanzia in modo tale che con la vendita della villa verrebbero soddisfatti e, così, gli altri beni tuoi personali resterebbero fuori da ogni eventuale pignoramento. Perché se con la vendita della villa non riuscirai a soddisfare, magari con una transazione, completamente tali creditori, essi potranno rivalersi anche sugli altri tuoi beni personali. In poche parole, una volta soddisfatti i creditori garantiti con la tua firma personale, tutti gli altri potranno solo rivalersi sulle attività aziendali se sufficienti, altrimenti come si usa dire : ciccia.

 

[gigetta]

Se io prevedessi che la mia azienda SRL fosse destinata ad andare in liquidazione o in fallimento, cercherei di ridurre al massimo l'esposizione con le banche o i creditori che hanno la mia firma personale a garanzia in modo tale che con la vendita della villa verrebbero soddisfatti e, così, gli altri beni tuoi personali resterebbero fuori da ogni eventuale pignoramento. Perché se con la vendita della villa non riuscirai a soddisfare, magari con una transazione, completamente tali creditori, essi potranno rivalersi anche sugli altri tuoi beni personali. In poche parole, una volta soddisfatti i creditori garantiti con la tua firma personale, tutti gli altri potranno solo rivalersi sulle attività aziendali se sufficienti, altrimenti come si usa dire : ciccia.

Alvarez grazie per i consigli, non è facile di questi tempi vendere o anche svendere una casa o terreno.... nessuno compra più niente...e quindi le mie soluzioni diventano sempre più difficli..gigetta

 

[arianna26]

Alvarez grazie per i consigli, non è facile di questi tempi vendere o anche svendere una casa o terreno.... nessuno compra più niente...e quindi le mie soluzioni diventano sempre più difficli..gigetta

Secondo me una villa, grande e magari anche bella, specie se in un posto attraente attira l'attenzione di gente che, nonostante il periodo di crisi non ha problemi di contante (del resto i soldi all'estero si continua a portarli...) e pertanto potrebbe acquistarla.

comunque è vero che non andrebbero mai dati beni personali in garanzia ma è anche vero che se io fossi una banca non darei mai soldi a chi non è disposto a rischiare del proprio ed intende fare attività esclusivamente con il rischio a mio carico. le banche sono autorizzate allo strrozzinaggio legalizzato ma non devono neppure rischiare di fallire lasciando tutti con il c.. nell'acqua per sponsorizzare chi non ha saputo, anche per il periodo contingente, fare bene i suoi conti. Un tempo le case si vendevano sulla carta con guadagni stratosferici, oggi non si vendono neppure finite e si parla di svendere anche solo per riportare le cose a prezzi ragionevolmente legati al valore del bene solo perchè nessuno accetta di guadagnare anche un euro meo di prima.
Ma non disperare, vedrai che qualcuno con i soldi in contanti si trova sempre, magari accontentandosi si vendere a meno. Due amici hanno comprato casa a Milano, offrendo 30.000 euro in meno ma il proprietario ha accettato subito perchè li avevano sull'unghia. quindi se decidi di vendere casa prima che ci iscrivano una seconda ipoteca secondo me ce la puoi fare. in ogni caso corri da un bravo avvocato.

 

[Busolegna]

ma non è assolutamente vero che senza garanzie personali la banca non sia cautelata, c'è il capitale sociale proprio per quello e se poi il giro d'affare aumenta aumenta il guadagno per tutti, banche comprese.

 

[gigetta]

aiuto

E' facile parlare quando le cose vanno bene tanta gente , come me , ha dato garanzie personali alla banca e poi , col senno di poi, si accorge che la CRISi si intensifica, invece di migliorare, e la situazione si fa sempre più difficile.... e ormai la firma l'hai data... e le banche ancher su richiesta NON te la fanno togliere a meno che non gli ridiai soldi prestati.... è durissima.... ogni giorno mi sembra peggio... chissà le elezioni..... se in un senso o nell'altro ..

 

[AlbertoF]

vorrei rispondere a Bussolegna a proposito di rilascio di garanzie.
Si costituisce una Srl per non avere problemi di responsabilità in futuro pretendendo che qualche grullo ti conceda tutti i mezzi necessari per fare un certo lavoro. Conclusione : se non hai fiducia te nella tua azienda (perchè non intendi rilasciare garanzie appropriate) pretendi che la deve avere una banca che non ti conosce per niente ed utilizza per te i soldi degli altri?
Ciao

 

[Busolegna]

ma no, non hai capito, hai un'azienda con un proprio capitale sociale e fino a quello rispondi, se poi vuoi andare oltre si dicute ma questo è un altro ragionamento che comunque ti assicuro esserci anche andato e senza rilasciare mai garanzie singole dei relatiovi soci

 

[griz]

ma no, non hai capito, hai un'azienda con un proprio capitale sociale e fino a quello rispondi, se poi vuoi andare oltre si dicute ma questo è un altro ragionamento che comunque ti assicuro esserci anche andato e senza rilasciare mai garanzie singole dei relatiovi soci

dipende dal capitale e dal credito che abbisogna

se il cap sociale è 10.000 €, voglio vedere quanto la banca ti concede senza ulteriori garanzie, non ti fanno nemmeno un contratto di factoring

 

[gigetta]

Griz buom giorno sono stata un po occupata, quindi vorrei riprendere qui la discussione ..cosa intendi per cedere la villa cointestata e mantenere il debito nella metà?? grazie Gigetta