Infiltrazioni da appartamento sovrastante

[lucy-55]

abito ad un quinto piano e nell'appartamento sopra al mio c'e' stato un guasto in un bagno che m'ha provocato infiltrazioni nel salone con conseguente macchia d'acqua sul soffitto e distacco di carta da parati lungo una parete della stanza...posso pretendere l'intero rifacimento della stanza nn essendo + possibile recuperare lo stesso tipo di carta da parati?oppure cosa?

 

[masagu]

Quasi sicuramente, per queste tipologie di danni, subentra l'assicurazione del fabbricato che copre i danni come i tuoi. Prova a sentire l'amministratore che ti dirà il da farsi. Sicuramente hai diritto ad un risarcimento ma probabilmente l'assicurazione ti paga soltanto il rifacimento del tetto che è il danno principale.

 

[lucy-55]

nn credo c'entri il condominio xke' l'infiltrazione proviene da un bagno...e a rovinarsi in casa mia e' stato il soffitto e il parato

 

[dolly]

nn credo c'entri il condominio xke' l'infiltrazione proviene da un bagno...e a rovinarsi in casa mia e' stato il soffitto e il parato

Vero che non c'entra il Condominio, ma se è stata stipulata la Polizza Globale Fabbricati, questa copre e risarcisce i danni sia per le le parti comuni che per quelli delle singole abitazioni private. Addirittura la copertura potrebbe essere estesa anche ai danni agli arredi di quest'ultime.
Prova quindi a chiedere all'amministratore.

 

[lucy-55]

vi ringraz di cuore x i consigli ho gia contattato l'amministratore ma avendo esperienze precedenti nn credo mi venga concretamente in aiuto

 

[dolly]

vi ringraz di cuore x i consigli ho gia contattato l'amministratore ma avendo esperienze precedenti nn credo mi venga concretamente in aiuto

Allora dovrai promuovere azione diretta verso il proprietario dell'appartamento da cui provengono le infiltrazioni. E' nel tuo diritto (art. 2051 c.c.).

p.s. non scrivere come se stessi messaggiando da un telefonino: qui siamo su un forum

 

[lucy-55]

Ah giusto.E' la mia prima volta su un forum.Ma credo che la mia domanda non sia stata ben compresa,conosco i movimenti da farsi non sono nuova ad infiltrazioni e so' che la legge e' lunga ho ancora una causa in corso proprio per infiltrazioni provenienti da un terrazzo a livello.Io spero in un accordo col proprietario dell' appartamento sovrastante e volevo sapere se mi spetta solo il risarcimento per la parete danneggiata o posso richiedere il ripristino integrale del parato essendo impossibile reperirne delle strisce uguali a quello che ho.

 

[dolly]

Sì, puoi. E' lo stesso caso di quando si risarciscono danni causati dalla colonna degli scarichi ad un appartamento ed il proprietario di quest'ultimo ha diritto di chiedere la sostituzione di tutte le mattonelle qualora quelle rimosse non siano più in commercio.

 

[mariodax4]

Certo, puoi richiedere il risarcimento per il rifacimento di tutto il tetto, e il tappezzamento di tutta la stanza, essendo che la carta da parati non è più in commercio, ma anche se vi era lo stesso tipo di carta da parati il risarcimento danni era per tutta la stanza, essendo che il rifacimento parziale dei muri esteticamente non è il migliore.​

 

[arciera]

ciao mariodax4. sono d'accordo, hai visto giusto...ma anche dolly!...volevo dirti che ti è sfuggito un menbri...al posto della n mettici una m (membri). Il tuo sapere sarà davvero bene accetto. qui oltretutto siamo tutti curiosi di vedere come le cose vanno a finire e se colpiamo il segno, quindi un altro tiratore mi fa solo che piacere