Oneri condominiali per ampliamento appartamento attiguo

[Gianco]

Su questo non so rispondere, probabilmente il commercialista potrebbe essere più preciso.

 

[tuonoblu]

Se la fusione porterà l'immobile ad una superficie superiore a mq 240 sarà considerata di lusso, sebbene all'Agenzia delle Entrate non vada inserita in una categoria e classe particolare.

Se la fusione porterà l'immobile ad una superficie superiore a mq 240 sarà considerata di lusso, sebbene all'Agenzia delle Entrate non vada inserita in una categoria e classe particolare.

non sapevo di questa limitazione in termine di superficie (240 mq) ma in ogni modo credo che l'IMU scaturisce dalla categoria che sarà attribuita a seguito di fusione e riaccatastamento.

 

[tuonoblu]

Il quesito, a parte i contributi condominiali, verteva sull'IMU. Relativamente a quell'imposta, a nulla rileverebbe che quell'abitazione fosse considerata "di lusso". Ciò rileverebbe solamente per l'applicazione di altre imposte.

esatto, credo che l'obiettivo sia la categoria in cui sarà inquadrato il nuovo immobile dopo la fusione

 

[Gianco]

Non sono sicuro, ma probabilmente il fatto che l'immobile anche se classificato nelle categorie A/2, A/3, riconosciuto di lusso per via della superficie, sarà assoggettato ad un'altro gravame di contribuzione.

 

[tuonoblu]

Non sono sicuro, ma probabilmente il fatto che l'immobile anche se classificato nelle categorie A/2, A/3, riconosciuto di lusso per via della superficie, sarà assoggettato ad un'altro gravame di contribuzione.

bhe non credo in termine di IMU anche perchè non arriverei a superare una superficie di 240 mq ma di sicuro ci sarebbe un incremento di altri tributi locali tipo TARES, tabelle millesimali eccetera