oriapa

Membro Attivo
Proprietario Casa
In data 9 giugno 2015 mi è stato notificato, dalla Guardia di Finanza, l'avvio di un controllo ai fini delle imposte sui redditi e/o degli altri tributi, per il periodo 2010-2013, con richiesta di presentare, in originale ed in copia la seguente documentazione relativa a tutti gli immobili (6) di mia proprietà:
1) Contratti di locazione (anche con inizio precedente alla data del 01/01/2010)
2) Ricevute di pagamento dei canoni di locazione,
3) Modd. F23 per il pagamento dell'Imposta di registro anche in relazione ai subentri e risoluzioni anticipate,
4) Denunce di cessione di fabbricati, ai fini di P.S., relative a tutti i conduttori.

Vorrei sapere:
a) come, e se esiste, la possibilità di autotutelarmi di fronte a tale richiesta....
b) se sono obbligata a presentare (e conservare) tutti i documenti antecedenti al 2010, o posso far valere i 5 anni dalla data di notifica del 05/06/2015?
c) A chi posso rivolgermi per una consulenza/aiuto?
Ringrazio anticipatamente tutti coloro che potranno aiutarmi.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
a) autotutelarti??? Se intendi fare a meno dell' assistenza di commercialista o esperto tributario puoi tranquillamente presentarti da sola
b)quantomeno tutti quelli dal 2009 in poi (i 5 anni valgono sempre come esercizio e il 2015 è appena iniziato)
c)alle "figure" su accennate: commercialista, esperto tributario...o CAF
 

Un giocatore

Membro Assiduo
Proprietario Casa
a. Il punto 2 (ricevute canoni) non l'ho proprio capito perché i canoni fanno reddito anche se non percepiti.
b. I contratti di locazione debbono essere conservati per sempre.
c. Il punto relativo alla cessione fabbricati lascia supporre che tu abbia dato in locazione un immobile a persone non UE.
d. Probabilmente qualcuno ha fatto un esposto alla GdF relativa ad una tua presunta evasione fiscale.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
d. Probabilmente qualcuno ha fatto un esposto alla GdF relativa ad una tua presunta evasione fiscale.

Punto d) non indicato dal postante.
Comunque non necessariamente si tratta di denuncia...l' Agenzia delle Entrate fa controlli a campione anche in assenza di "sospetti" e pur con tutti i documenti in regola.
Anzi a legger certe cronache vien da pensare che per i casi palesemente sospetti aspettino le calende greche.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Il punto relativo alla cessione fabbricati lascia supporre che tu abbia dato in locazione un immobile a persone non UE
Non necessariamente. La norma che prevede "l'assorbimento" dell'obbligo della comunicazione di cessione dei fabbricati con la registrazione dei contratti di locazione è entrata in vigore ben dopo il 2010.
 

casanostra

Membro Assiduo
Proprietario Casa
Non capisco cosa c'entra la guardia di finanza, che è il braccio armato dell'Agenzia delle Entrate, con un accertamento sui redditi derivanti da affitti. La vedo più da ufficio dell'Agenzia delle Entrate a meno che si presume che l'imposta evasa sia talmente alta da ricondurre alla famosa legge "manette agli evasori" ma fino ad ora non ho visto altro che patteggiamenti di tipo fiscale con notevoli benefici nelle riduzioni delle sanzioni nonostante gli importi evasi siano di milioni di euro, vedi famosi lirici e campioni motociclistici.
 

oriapa

Membro Attivo
Proprietario Casa
Non capisco cosa c'entra la guardia di finanza, che è il braccio armato dell'Agenzia delle Entrate, con un accertamento sui redditi derivanti da affitti. La vedo più da ufficio dell'Agenzia delle Entrate a meno che si presume che l'imposta evasa sia talmente alta da ricondurre alla famosa legge "manette agli evasori" ma fino ad ora non ho visto altro che patteggiamenti di tipo fiscale con notevoli benefici nelle riduzioni delle sanzioni nonostante gli importi evasi siano di milioni di euro, vedi famosi lirici e campioni motociclistici.
Grazie x la considerazione! Ma secondo te è, un piccolo proprietario di immobili, può rientrare in questa categoria? Al massimo si può parlare di qualche migliaia di euro.....
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Le Ultime Discussioni

Alto