Spese in rendiconto e preventivo

[User_44116]

Buona sera,
poichè sono un ignorante (come ho già detto in un precedente post) e me ne scuso ancora, mi trovo nuovamente nella necessità di chiedere lumi su una voce di spesa condominiale riportata sia nel rendiconto che nel preventivo per prossimo esercizio.
Nelle rispetive tabelle viene riportato:
Consuntivo - FEM ascensore Euro 1.700--- Preventivo: Euro 1.000-------
FEM riscaldamento Euro 1.200--- Preventivo: Euro 900------
Non sono riuscito a trovare una spiegazione in merito al significato della sigla FEM, per cui prego chi è ben informato di volermi fornire gentilmente tutte le delucidazioni al riguardo.
Ringrazio e saluto molto cordialmente.
Sterenz

 

[Dimaraz]

Forza Elettro Motrice...banalmente la "corrente elettrica" necessaria per il funzionamento dei rispettivi impianti.

Ps.
Mi fa specie vedere Bilanci Preventivi con partite palesemente inferiori rispetto alle consolidate e ripetute spese totali già conteggiate.
Preferisco esagerare piuttosto che trovarmi a corto di liquidi o con sorpresine di rate a saldo rilevanti.

 

[User_44116]

Grazie, Dimaraz.
In Italia, purtroppo, l'unico ufficio efficientissimo è quello per la Complicazione degtli Affari Semplici (UCAS)!
La corrente elettrica per il funzionamento degli impianti è stata sempre denominata,
semplicemente e banalmente, "Forza Motrice"! Occorrendo, per necessità di spazio, è
sempre stata abbreviata "FM ascensore/autoclave/...).
Viva l'Italia

 

[alberto bianchi]

Nelle rispetive tabelle viene riportato:
Consuntivo - FEM ascensore Euro 1.700--- Preventivo: Euro 1.000-------

Insomma, non c'è che dire. Sembra che i condomini abbiano trasformato l'ascensore in una giostra. Sempre in funzione, su e giù, su e giù, e ...su, su bolletta.. Merry Go Round.
Tante possono essere le cause dello scostamento:
- L' amministratore non sa fare i conti
- ha fatto confusione tra "competenza e cassa"
- Non sono state rilevate le letture effettive dei contatori ed il fornitore ha fatturato consumi stimati ed in eccesso
- Erano sbagliati per difetto i consuntivi dell'anno precedente per cui una fattura è finita nel rendiconto successivo
- C'è stato un imprevisto e consistente aumento del prezzo dell'energia
- etc...

 

[Un giocatore]

In Italia, purtroppo, l'unico ufficio efficientissimo è quello per la Complicazione degtli Affari Semplici (UCAS)!

Io infatti chiederei spiegazioni direttamente all'amministratore.

 

[Un giocatore]

Non sono state rilevate le letture effettive dei contatori ed il fornitore ha fatturato consumi stimati ed in eccesso

E' il motivo più plausibile, se i contatori non hanno la telelettura.

 

[Gianco]

Riscontro che un incremento, rispettivamente del 70 e del 33% è decisamente superiore all'inflazione e poiché non credo che siano avvenuti né aumenti di tale portata, né incrementi di utilizzo dei servizi, credo che sia esclusivamente impotabile ad una contabilità fatta con superficialità.

 

[alberto bianchi]

credo che sia esclusivamente impotabile ad una contabilità fatta con superficialità.

Infatti come ipotesi, che per me era certezza, l'ho messa al primo posto della lista.

 

[meri56]

Riscontro che un incremento, rispettivamente del 70 e del 33% è decisamente superiore all'inflazione

In realtà è un decremento. Infatti Sterenz parla di rendiconto e di "preventivo del prossimo anno". Cioè l'amministratore ha previsto di spendere molto meno l'anno prossimo. I motivi li sa, per ora, solo lui ma è sperabile che ci sia una buona ragione e che i suoi calcoli siano corretti.

 

[Un giocatore]

I motivi li sa, per ora, solo lui

Dovrà spiegare la faccenda ai condòmini in sede di approvazione.