sergio gattinara

Membro dello Staff
Proprietario Casa
Mia figlia ( separata ) ha comperato un appartamento tre anni fa in un condominio.
Fino ad ora non ha avuto problemi grazie al reddito del suo lavoro.
Il condominio in passato (remoto) e prima che arrivasse mia figlia aveva costruito dei box trascurando che, nel lungo periodo ,avrebbero provocato problemi alle fognature perchè molti tombini vennero chiusi.
Ora ci sono problemi e si deve decidere se
controllare tutto e rifarle ex novo (il complesso ha più di 70 anni)
oppure riparare quello che non funziona
Mia figlia non ha i mezzi per affrontare la spesa di un rifacimento complessivo , e insiste per aggiustare ciò che è rotto e ciascuno paghi il suo.
Anche se, alla fine,se obbligata , le darò io quello che necessita vorrei sapere cosa succede quando un condomino si trova nelle condizioni di mia figlia
 
O

Ollj

Ospite
Accade ben nulla a favore del condòmino che si trovi in difficoltà economiche; la legge non prevede alcuna possibilità d'esimersi dalle spese.

Valuteri invece un altro aspetto: con la costruzione dei nuovi garages si è alterata una situazione iniziale, gravando in modo sensibile sui costi della futura manutenzione del tratto fognario.
aveva costruito dei box trascurando
- i boxes sono realmente condominiali?
- ovvero sono stati concessi in uso e/o proprietà esclusiva di alcuni
- fu realmente il Condominio a realizzare le opere?
- cosa dispose la delibera assembleare relativa all'intervento?
Comprende che, a seconda delle risposte date, si potrebbe anche individuare un soggetto altro e diverso dal Condominio cui attribuire tutta la spesa (necessaria per la manutenzione della rete fognaria)
 

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