Consentire l'accesso e il passaggio nel mio appartamento agli operai per lavori al piano superiore

[Ollj]

Grazie a tutti per le risposte datemi.

Qualsiasi danno arrecatole dovrà esserle risarcito
Faccia foto databili (frontespizio giornale) dei luoghi prima delle opere.

 

[emma2]

Io ho proposto al nuovo proprietario di far passare gli operai nel suo appartamento con balconi e scendere nel mio cortile con una scala, proprio da muratori, ed eseguire i lavori.
Chiedo agli esperti se è fattibile la mia proposta.
Grazie a tutti.

Ecco quello che ho scritto nella mia domanda.
Penso che sia stata abbastanza esplicita da farmi capire da chiunque.
Dimaraz non ha capito ma non è colpa mia, forse non ha letto bene lui.

Scusa se non mi sono spiegata bene.

Per non essere scortese, questa è stata la mia risposta. Ma ho sempre detto e ripetuto che c'è solo una scala esterna nel cortile anteriore per poter accedere all'appartamento superiore e nessuna scala interna e neppure esterna nel cortile posteriore.
Per cui ripeto ancora una volta può pretendere il nuovo proprietario, secondo un qualsiasi articolo di legge, (inerente il caso mio) il passaggio nel mio appartamento per poter fare i lavori di rifacimento facciata, utilizzando il mio cortile posteriore nel quale non è presente nessuna scala esterna?

(Emma2 mi perdonerà di certo...)

Sottile ironia, ma...concedo il perdono!
Grazie.
@Dimaraz
Uso il TOMTOM LIVE 825 oppure IL nuvi 144 LMT.

 

[Un giocatore]

può pretendere il nuovo proprietario, secondo un qualsiasi articolo di legge, (inerente il caso mio) il passaggio nel mio appartamento per poter fare i lavori di rifacimento facciata, utilizzando il mio cortile posteriore nel quale non è presente nessuna scala esterna?

No.

 

[emma2]

No.

Grazie.

 

[Un giocatore]

Grazie.

Prego.

 

[Ollj]

Penso che sia stata abbastanza esplicita da farmi capire da chiunque.

Mi perdoni nuovamente:
Il suo quesito era oltremodo confuso ed oscuro, non ne riporto le parti reputandolavin buona fede e perché non avrebbe vantaggio alcuno.
Dimaraz le ha risposto con garbo.
Cordialità.

 

[emma2]

Di nuovo grazie a tutti per le risposte datemi.

 

[Dimaraz]

Ecco quello che ho scritto nella mia domanda.
Penso che sia stata abbastanza esplicita da farmi capire da chiunque.
Dimaraz non ha capito ma non è colpa mia, forse non ha letto bene lui.

Forse può sembrare chiaro a te che hai visione del luogo...ma che la tua descrizione fosse ambigua lo provano le varie interpretazioni che si sono susseguite.

Bastava dire che il nuovo proprietario voleva rifare la facciata posteriore ma che il giardino posteriore era di tua proprietà esclusiva e senza accesso diretto dall'esterno.

Per cui ripeto ancora una volta può pretendere il nuovo proprietario, secondo un qualsiasi articolo di legge, (inerente il caso mio) il passaggio nel mio appartamento per poter fare i lavori di rifacimento facciata,

Qui non sarei "categorico" come Un-giocatore ...una remota possibilità esiste...ma deve essere un Giudice a valutare.

 

[Ollj]

@emma2
Art.843 Cc
Il proprietario deve permettere l'accesso e il passaggio nel suo fondo, sempre che ne venga riconosciuta la necessità, al fine di costruire o riparare un muro o altra opera propria del vicino oppure comune.
Se l'accesso cagiona danno, è dovuta un'adeguata indennità.

 

[Un giocatore]

sempre che ne venga riconosciuta la necessità

La necessità può sorgere indipendentemente dai lavori. Ogni volta che deve entrare in casa, il condòmino 'attraversa' la casa della postante: "Buongiorno, buongiorno...". "Sì, stia attento perché ho appena messo la cera...".