Buongiorno,
mio padre ha acquistato un appartamento nel 1995
Nel 1996 un mio vicino di casa ha trascritto il suo atto con gli stessi dati catastali del mio ( uguali foglio, particella e sub) probabilmente perchè speculari e privi di planimetrie.
L'errore è nell'attribuzione del sub
Abbiamo risolto la questione in sede giudiziaria ove è stato riconosciuto errato l'atto del mio vicino di casa ma la sentenza non verrà trascritta perchè ritenuta non tra quelle degli artt. 2643 e seg. cc.
Il mio vicino di casa comunque non può rettificare l'atto in quanto il suo sub è a sua volta attribuito ad altri ( ovviamente anche qui erroneamente).
Pertanto, alla luce della mancata trascrizione della sentenza e della impossibilità di rettificare l'atto del vicino, è interrotta la continuità delle trascrizioni con l'atto frapposto del mio vicino ( art. 2650 c.c. )?
Ovvero posso vendere un giorno il mio appartamento in questa situazione oppure è necessario rettificare l'atto del vicino?
Preciso che l'appartamento di mio padre è passato a me l'anno scorso con successione regolarmente trascritta
Grazie
mio padre ha acquistato un appartamento nel 1995
Nel 1996 un mio vicino di casa ha trascritto il suo atto con gli stessi dati catastali del mio ( uguali foglio, particella e sub) probabilmente perchè speculari e privi di planimetrie.
L'errore è nell'attribuzione del sub
Abbiamo risolto la questione in sede giudiziaria ove è stato riconosciuto errato l'atto del mio vicino di casa ma la sentenza non verrà trascritta perchè ritenuta non tra quelle degli artt. 2643 e seg. cc.
Il mio vicino di casa comunque non può rettificare l'atto in quanto il suo sub è a sua volta attribuito ad altri ( ovviamente anche qui erroneamente).
Pertanto, alla luce della mancata trascrizione della sentenza e della impossibilità di rettificare l'atto del vicino, è interrotta la continuità delle trascrizioni con l'atto frapposto del mio vicino ( art. 2650 c.c. )?
Ovvero posso vendere un giorno il mio appartamento in questa situazione oppure è necessario rettificare l'atto del vicino?
Preciso che l'appartamento di mio padre è passato a me l'anno scorso con successione regolarmente trascritta
Grazie